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19 Fisher Rd 1 679 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dee Why, NSW 2099
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Faits saillants
- Recently renovated freestanding commercial building in a central Dee Why location
- High-quality interior finishes offering a turnkey occupation opportunity
- 12 on-site car spaces delivering exceptional parking capacity for clients and staff
- Suitable for medical, allied health, day spa, beauty, and professional service uses
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 679 pi² | 1-10 ans | 57,94 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 97 299 $ CAD/an 8 108 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
Located within Dee Why Town Centre, this standalone commercial property offers a modern and functional environment suited for medical, allied health, wellness, and other client-oriented businesses. The recently renovated premises provides multiple consulting and treatment rooms within a practical layout that supports operational efficiency while enhancing client privacy and comfort. Externally, the building features a wrap-around covered balcony that adds both aesthetic appeal and usable outdoor space. A key differentiator of this property is its exceptional parking provision with 12 on-site spaces, ensuring ease of access for both staff and visitors. Additionally, the inclusion of a 90 sqm courtyard offers a flexible outdoor area ideal for staff or client breakouts, wellness practices, or landscaped waiting zones. The property’s central location within Dee Why ensures excellent connectivity, with immediate access to cafés, essential services, and convenient public transport options, including the nearby B-Line bus service along Pittwater Road.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 679 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 905 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 679 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 905 pi² |
À propos de la propriété
19a Fisher Road is a freestanding commercial building, recently renovated to provide a high-quality, functional workplace. Configured with multiple consulting and treatment rooms, the building is ideal for businesses operating in the medical, allied health, wellness, or personal services sectors. The interior presents a contemporary finish throughout, complemented by a layout designed to offer flexible utilization in a professional setting. In addition to its internal spaces, the property features a full wrap-around balcony and a 90 sqm courtyard, creating functional outdoor areas suitable for client waiting zones or staff breakout spaces. A notable feature of this property is its extensive on-site parking, providing 12 dedicated spaces, ensuring convenient access for both clients and staff. Located within walking distance of major retail amenities and public transport, including the B-Line bus on Pittwater Road, this property combines accessibility with superior facilities in a sought-after Northern Beaches hub.
- Cour
- Foyer
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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19 Fisher Rd
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