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19 Gage Ave NE 1 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Madelia, MN 56062
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FAITS SAILLANTS
- Retail or Office
- Local Ownership
- Excellent Frontage/Visibility
- Move-in Ready
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 35 177 $ CAD/an 2 931 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business for success with this prime retail or office space along high-traffic MN Hwy 60 in Madelia, MN, offering excellent frontage and visibility to maximize your business exposure. This move-in ready property features flexible layouts suitable for a variety of uses, with tenant improvements negotiable to fit your unique needs. Enjoy the advantages of local ownership and responsive management, making your leasing experience seamless and supportive, all in a location designed to attract customers and drive business growth
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 1 bureau privé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 2 816 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 816 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Madelia, MN offers an ideal location for business growth with modern infrastructure including high-speed internet as Minnesota’s first rural DEED Telecommuter Forward! community. Its vibrant downtown, featuring popular restaurants, shops, and entertainment venues, generates steady customer traffic, while proactive local leadership provides valuable business incentives like tax abatement and loan programs. With a resilient, supportive community, a skilled workforce, and access to healthcare services, Madelia delivers a business-friendly environment that fosters long-term success and innovation in a charming small-town setting.
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19 Gage Ave NE
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