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Faits saillants de l'investissement

  • Situé immédiatement à la sortie 70 de l'Interstate 95.
  • Deux moyens d'entrée et de sortie.

Résumé de l'annonce

Northeast Private Client Group est heureux de présenter en exclusivité à la vente le Old Lyme Shopping Center, un centre commercial de 50 223 pieds carrés situé au 19 Halls Road (US Route 1) dans la ville côtière aisée d'Old Lyme, CT. Le centre commercial Old Lyme est situé sur une parcelle de 5,22 acres et est loué à un éventail diversifié de locataires comprenant des cabinets médicaux, des utilisateurs professionnels et des détaillants axés sur le service et ayant des besoins quotidiens, dont beaucoup sont en place depuis plus de 10 ans. Le centre commercial Old Lyme est situé immédiatement à la sortie 70 de l'Interstate 95 (59 000 ADT) sur la très fréquentée route 1 des États-Unis, avec 11 000 voitures qui passent chaque jour au cœur du principal corridor commercial et commercial d'Old Lyme, CT. Le centre commercial Old Lyme se trouve juste en face du seul grand centre commercial de la ville, qui est ancré par Big Y World Class Market et Walgreens et qui dispose d'un bureau du service postal des États-Unis. Le centre commercial Old Lyme dispose d'une façade d'environ 430 pieds sur Halls Road (US Route 1) avec deux voies d'entrée et de sortie et 154 places de stationnement.
Le centre commercial Old Lyme se trouve juste en face du seul grand centre commercial de la ville, qui est ancré par Big Y World Class Market et Walgreens et dispose d'un bureau du service postal des États-Unis. Le centre commercial Old Lyme dispose d'une façade d'environ 430 pieds sur Halls Road (US Route 1) avec deux voies d'entrée et de sortie et 154 places de stationnement. Il est possible d'agrandir l'entreprise en ajoutant une aire de vente au détail sur la façade de la route 1.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
50 223 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
6 163 695 $ CAD
Prix par pi²
122,73 $ CAD
Taux de capitalisation
8,06%
Revenu net d’exploitation
496 710 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
5,22 AC
Zonage
C-30 - Commercial
Stationnement
150 places (2,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
459’ sur Halls Rd

Commodités

  • Affichage
  • Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100

Principaux détaillants à proximité

Snap Fitness 24/7
Big Y
Citizens Bank
Webster Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
OLYM-000021-000000-000064
Évaluation du terrain
1 578 591 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 711 478 $ CAD
Évaluation totale
4 290 069 $ CAD
  • ID d’inscription: 32413433

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 Halls Rd, Old Lyme, CT 06371

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