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19 Lyons Rd 657 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Drummoyne, NSW 2047
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Faits saillants
- Located next to the Oxford Hotel and near Victoria Road for strong visibility.
- Only 6 km from Sydney CBD, ensuring easy access for city commuters.
- New pedestrianized area and carpark.
- Features al fresco area, enhancing customer engagement.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 657 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Position your business in the heart of Drummoyne’s vibrant Inner West at 19 Lyons Road. This 61 m² ground-floor retail space offers a versatile blank canvas, perfect for a wide range of uses including boutique retail, creative office, or personal services. The property features a self-contained bathroom and kitchenette, providing convenience for day-to-day operations. Located adjacent to the Oxford Hotel and just steps from Victoria Road, the site benefits from strong pedestrian flow and excellent visibility. The frontage opens to an inviting al fresco area, ideal for creating an engaging customer experience. Recent council upgrades, including a new pedestrianized zone and nearby carpark, further enhance accessibility and appeal. With Sydney CBD only 6 km away, this location offers seamless connectivity for both local clientele and city commuters. Surrounded by a thriving mix of businesses and community amenities, this property provides the flexibility and exposure needed to bring your vision to life.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 657 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 919 pi² |
| Superficie totale disponible | 657 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 919 pi² |
À propos de la propriété
19 Lyons Rd is positioned adjacent to the Oxford Hotel and near Victoria Road, providing access to a pedestrianized area and council carpark. It is approximately 6 km from Sydney CBD.
Présenté par
19 Lyons Rd
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