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The Pride Bldg 19 Main St 1 407–2 884 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hingham, MA 02043
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FAITS SAILLANTS
- Prime Downtown Hingham location
- Office space is open space concept with a flexible layout
- Ideal for professional offices, creative studios, or boutique businesses
- Great retail/office tenant mix including "Brewed Awakenings" and "Coldwell Banker"
- 1st Floor Retail was previously an Ice Cream Shop with a 4 Bay Sink and Walk in Freezer Space
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 477 pi² | Négociable | 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 81 731 $ CAD/an 6 811 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 4 | 1 407 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 58 393 $ CAD/an 4 866 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
1st Floor Retail that was previously an ice cream shop and features a 4 bay sink as well as walk in freezer space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Chambres de congélation
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime Downtown Hingham location
- 1st Floor Retail
- Great retail/office tenant mix
- Previously an Ice Cream Shop
2e étage, ste 4
Second floor turnkey office space located in the heart of downtown Hingham. Office space features a front entry room and large open area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime Downtown Hingham location
- Great retail/office tenant mix
- Move-in ready
- Open space concept with a flexible layout
- Ideal for professional offices, creative studios,
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bloomy Rind
- Restaurant
- 1
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- Brewed Awakenings
- Restaurant
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- Coldwell Banker Residential Brokerage
- Immobilier
- 5 428
- International
- cycletown
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- Hingham Yoga
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- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bloomy Rind | Restaurant | 1 | - |
| Brewed Awakenings | Restaurant | 1 | - |
| Coldwell Banker Residential Brokerage | Immobilier | 5 428 | International |
| cycletown | Détaillant | 1 | - |
| Hingham Yoga | Bar à cocktails | 1 | - |
| Worldwide Travel | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 884 pi² | Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 884 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial au rez-de-chaussée et bureau clé en main au deuxième étage disponibles. Situé au cœur du centre-ville de Hingham. Le rez-de-chaussée commercial était auparavant une boutique de crème glacée et comprend un évier à 4 compartiments ainsi qu’un espace de congélateur walk-in. L’espace bureau dispose d’une salle d’entrée à l’avant et d’une grande aire ouverte.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Pride Bldg | 19 Main St
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