Votre courriel a été envoyé.
19 Maine Ave 2 128 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Randolph, ME 04346
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Flexible 0.47-acre commercial lot with an existing shell structure ready for redevelopment.
- Opportunity for full interior build-out tailored to specific business models.
- Ideal for retail, service, or light commercial users seeking customizable space.
- Convenient access to Interstate 295 and Route 201, linking to Augusta and greater Central Maine.
- Located near Gardiner’s historic downtown district and the Kennebec River corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 128 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This commercial asset at 19 Main Avenue offers an adaptable opportunity within the growing Gardiner market. Situated on approximately 0.47 acres, the property features a shell building structure ready for redevelopment or build-out to suit a variety of commercial purposes. The site benefits from proximity to downtown Gardiner and easy access to Interstate 295 and U.S. Route 201, enabling convenient connectivity throughout Central Maine and the Augusta metro area.
- Convenient access to Interstate 295 and Route 201
- Opportunity for full interior build-out tailored
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 128 pi² | Superficie commerciale brute | 2 128 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 128 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 128 pi² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 9,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
19 Main Avenue is a general commercial property located on a 0.47-acre parcel in Gardiner, ME. The site is positioned near U.S. Route 201 and Interstate 295, providing regional access to Augusta and surrounding trade areas. The structure currently exists in shell condition without utility installations. The location is in proximity to downtown Gardiner and the Kennebec River.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
McAllister Real Estate
19 Maine Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.