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19 N 6th St 68 000 pi² 72% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Reading, PA 19601 3 417 350 $ CAD (50,26 $ CAD/pi²)



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Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
372 102 $
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5,47 $
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
372 102 $
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5,47 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
338 318 $
|
4,98 $
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| Revenu net d’exploitation |
33 784 $
|
0,50 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 372 102 $ |
| Annuel par pi² | 5,47 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 372 102 $ |
| Annuel par pi² | 5,47 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 338 318 $ |
| Annuel par pi² | 4,98 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 784 $ |
| Annuel par pi² | 0,50 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
At Connections Work, the organization believes that everyone deserves a second chance and a pathway to success. Since 1975, it has provided life-changing support and services to individuals in Berks County who are working to rebuild their lives, particularly those impacted by the justice system. Since launching Berks County Jail’s first reentry workforce program in 2010, Connections Work has grown into the county’s largest provider of workforce development services for justice-involved individuals. Its case-managed, wraparound model helps participants overcome barriers, build skills, and connect with local employers who believe in offering second chances. The organization recently expanded its target population to include individuals who face similar barriers to success, such as disconnected young adults, people in recovery, and others navigating systemic challenges. Today, Connections Work offers specialized workforce development programs for individuals on state parole, participants
Galfand Berger has been championing the rights of injured workers, consumers and individuals since 1947. Harry Galfand and Albert Gerber founded the firm more than 65 years ago with one goal: to secure full and just compensation for people who have suffered injustices and injuries. Galfand Berger remains true to that dedicated mission today. Galfand Berger’s attorneys work to protect the rights of people who have been injured as a result of automobile accidents, defective products, unsafe equipment and machinery, work place and construction accidents, workers’ compensation claims, medical malpractice and any other serious personal injuries or accidents. At the injury law firm of Galfand Berger, their experienced personal injury attorneys, with offices in Philadelphia, Bethlehem, Lancaster and Reading, are committed to providing excellent legal representation to their clients
Nevins & McAllister, PLLC, founded in 2023 and based in Reading, PA, has years of experience representing clients in Reading, Berks County, and the surrounding area, their criminal defense and family law attorneys have a thorough understanding of how to resolve any case in a favorable manner. Their attorneys understand local and state laws and the processes for addressing legal matters as quickly and smoothly as possible. During this overwhelming time, one can put their trust in them.
The mission of Service Access & Management, Inc. is to help people throughout their service area enhance the quality of their lives by effectively and efficiently managing and/or providing needed, accessible and individually satisfying human services. Since 1997, SAM has been expanding its service area outside the boundaries of Berks County in south central Pennsylvania to neighboring Schuylkill County and beyond.
Truist Bank is a subsidiary of Truist Financial Corporation, a publicly traded financial services company formed in December 2019 through the merger of BB&T Corporation and SunTrust Banks. Headquartered in Charlotte, North Carolina, Truist operates as one of the largest commercial banks in the United States, providing consumer and commercial banking, wealth management, mortgage, insurance, and investment services. The bank serves clients through a network of more than 1,900 branches across 15 states and Washington, D.C., complemented by robust digital banking platforms. Truist Financial trades on the New York Stock Exchange under the ticker symbol TFC and reported total assets exceeding $530 billion in 2024. The company employs approximately 38,000 people and maintains a strong presence in high-growth markets across the Southeast and Mid-Atlantic regions.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services | - | - | - | - | |
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
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Services administratifs et de soutien | - | - | Brut modifié | - | |
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Finance et assurances | - | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
À vendre ou à louer - Immeuble de bureaux professionnel de premier choix au centre-ville de Reading Situé au cœur du centre-ville de Reading, PA, cet impressionnant immeuble de bureaux professionnel de 68 000± pieds carrés offre une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. La propriété est actuellement multi-locataire, fournissant un revenu immédiat, tout en offrant également un espace disponible substantiel qui peut être loué à des locataires supplémentaires ou occupé sans problème par un utilisateur final cherchant un siège centralisé. Le bâtiment est conçu pour accueillir une large gamme d'utilisateurs professionnels, avec des plans d'étage permettant des aménagements à concept ouvert, des bureaux individuels ou une combinaison des deux. Chaque niveau est desservi par des toilettes, et la propriété est équipée de deux ascenseurs, assurant un accès pratique dans tout le bâtiment. Un garage public situé à l'arrière de la propriété ajoute une valeur et une commodité significatives pour les locataires, les employés et les visiteurs—un atout important dans ce cadre du centre-ville. Les améliorations d'infrastructure incluent une nouvelle chaudière installée en 2025, offrant efficacité et tranquillité d'esprit pour la future propriété. Avec sa configuration flexible, son emplacement central et ses solides fondamentaux, cette propriété pourrait servir à de nombreux usages potentiels, y compris des bureaux professionnels, médicaux, éducatifs, gouvernementaux ou des sièges sociaux. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif de bureau bien situé et adaptable au centre-ville de Reading. Les tarifs de location sont les suivants : 1 000 à 2 000 pi² 12,50 $/pi² 2 000 à 4 000 pi² 12,00 $/pi² 4 000 à 5 000 pi² 11,50 $/pi² 6 000 à 7 000 pi² 11,00 $/pi² Plus de 7 000 pi² 10,50 $/pi² PRIX DE VENTE : 2 500 000,00 $
Des bureaux privés plus petits ou un plan d'étage ouvert sont disponibles.
Différentes tailles de pièces : salle de conférence, salle de repos...
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 16 000 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 000 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 2 000 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 16 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 16 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
À vendre ou à louer - Immeuble de bureaux professionnel de premier choix au centre-ville de Reading Situé au cœur du centre-ville de Reading, PA, cet impressionnant immeuble de bureaux professionnel de 68 000± pieds carrés offre une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. La propriété est actuellement multi-locataire, fournissant un revenu immédiat, tout en offrant également un espace disponible substantiel qui peut être loué à des locataires supplémentaires ou occupé sans problème par un utilisateur final cherchant un siège centralisé. Le bâtiment est conçu pour accueillir une large gamme d'utilisateurs professionnels, avec des plans d'étage permettant des aménagements à concept ouvert, des bureaux individuels ou une combinaison des deux. Chaque niveau est desservi par des toilettes, et la propriété est équipée de deux ascenseurs, assurant un accès pratique dans tout le bâtiment. Un garage public situé à l'arrière de la propriété ajoute une valeur et une commodité significatives pour les locataires, les employés et les visiteurs—un atout important dans ce cadre du centre-ville. Les améliorations d'infrastructure incluent une nouvelle chaudière installée en 2025, offrant efficacité et tranquillité d'esprit pour la future propriété. Avec sa configuration flexible, son emplacement central et ses solides fondamentaux, cette propriété pourrait servir à de nombreux usages potentiels, y compris des bureaux professionnels, médicaux, éducatifs, gouvernementaux ou des sièges sociaux. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif de bureau bien situé et adaptable au centre-ville de Reading. Les tarifs de location sont les suivants : 1 000 à 2 000 pi² 12,50 $/pi² 2 000 à 4 000 pi² 12,00 $/pi² 4 000 à 5 000 pi² 11,50 $/pi² 6 000 à 7 000 pi² 11,00 $/pi² Plus de 7 000 pi² 10,50 $/pi² PRIX DE VENTE : 2 500 000,00 $
2e étage
| Taille | 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Des bureaux privés plus petits ou un plan d'étage ouvert sont disponibles.
5e étage
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Différentes tailles de pièces : salle de conférence, salle de repos...
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-5307-83-80-4485 | Évaluation des bâtiments | 167 091 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 74 448 $ CAD | Évaluation totale | 241 538 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
19 N 6th St
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