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19 N Main St 12 789 pi² 100% Loué Industriel Immeuble New London, OH 44851 446 634 $ CAD (34,92 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Available: 12,789 SF | .588 AC
- 7 Overhead Doors: 6 - 10' x 10' and 1 – 12' x 12'
- Zoning: DBD (Downtown Business District)
- Term: 3 Year NNN lease remaining through January 2029 with three 5 year options. Guarantee by Genuine Parts Company, dba NAPA Auto Parts
- Parking: 12 Spaces
- 2024 Annual Real Estate Taxes: $3,180.98
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property is an AGENT OWNED property currently leased to NAPA Auto Parts, Inc., a nationally recognized and creditworthy tenant with over 6,000 locations across North America. The current lease runs through January 2029 with three additional five-year renewal options, offering long-term income stability. NAPA is responsible for property taxes and insurance, while the landlord maintains the building structure and site, resulting in minimal management and predictable cash flow. The property offers 12 parking
spaces and seven overhead doors (six measuring 10’ x 10’ and one at 12’ x 12’), supporting excellent operational flexibility. Zoned DBD (Downtown Business District), the site accommodates a wide range of commercial uses and future adaptability. With scheduled rent escalations every five years, this asset represents a secure, low-maintenance investment backed by a strong national tenant and prime downtown location.
spaces and seven overhead doors (six measuring 10’ x 10’ and one at 12’ x 12’), supporting excellent operational flexibility. Zoned DBD (Downtown Business District), the site accommodates a wide range of commercial uses and future adaptability. With scheduled rent escalations every five years, this asset represents a secure, low-maintenance investment backed by a strong national tenant and prime downtown location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 446 634 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 34,92 $ CAD | Taille du lot | 0,63 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 12 789 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2004 |
| Zonage | DBD - Downtown Business District | ||
| Prix | 446 634 $ CAD |
| Prix par pi² | 34,92 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,63 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 789 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Zonage | DBD - Downtown Business District |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-0180-02-009-0000 | Évaluation des bâtiments | 91 463 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 305 $ CAD | Évaluation totale | 100 768 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-0180-02-009-0000
Évaluation du terrain
9 305 $ CAD
Évaluation des bâtiments
91 463 $ CAD
Évaluation totale
100 768 $ CAD
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