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19 N Main St 12 789 pi² Commerce de détail Immeuble New London, OH 44851 424 610 $ CAD (33,20 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Available: 12,789 SF | .588 AC
- 7 Overhead Doors: 6 - 10' x 10' and 1 – 12' x 12'
- Zoning: DBD (Downtown Business District)
- Term: 3 Year NNN lease remaining through January 2029 with three 5 year options. Guarantee by Genuine Parts Company, dba NAPA Auto Parts
- Price per SF: $24/SF
- 2024 Annual Real Estate Taxes: $3,180.98
Résumé de l'annonce
This property is an AGENT OWNED property currently leased to NAPA Auto Parts, Inc., a nationally recognized and creditworthy tenant with over 6,000 locations across North America. The current lease runs through January 2029 with three additional five-year renewal options, offering long-term income stability. NAPA is responsible for property taxes and insurance, while the landlord maintains the building structure and site, resulting in minimal management and predictable cash flow. The property offers 12 parking
spaces and seven overhead doors (six measuring 10’ x 10’ and one at 12’ x 12’), supporting excellent operational flexibility. Zoned DBD (Downtown Business District), the site accommodates a wide range of commercial uses and future adaptability. With scheduled rent escalations every five years, this asset represents a secure, low-maintenance investment backed by a strong national tenant and prime downtown location.
spaces and seven overhead doors (six measuring 10’ x 10’ and one at 12’ x 12’), supporting excellent operational flexibility. Zoned DBD (Downtown Business District), the site accommodates a wide range of commercial uses and future adaptability. With scheduled rent escalations every five years, this asset represents a secure, low-maintenance investment backed by a strong national tenant and prime downtown location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
12 789 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2009
Prix
424 610 $ CAD
Prix par pi²
33,20 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
38 215 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
DBD - Quartier des affaires du centre-ville
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-0180-02-009-0000 | Évaluation des bâtiments | 92 415 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 402 $ CAD | Évaluation totale | 101 817 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-0180-02-009-0000
Évaluation du terrain
9 402 $ CAD
Évaluation des bâtiments
92 415 $ CAD
Évaluation totale
101 817 $ CAD
1 de 11
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
19 N Main St
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