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19 Newmarket 736 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Louth LN11 9HH
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FAITS SAILLANTS
- Prominent position on busy Newmarket road near town centre
- Located in a thriving market town with regular events and attractions
- Opposite main public car park with strong visibility and footfall
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 736 pi² | 3-10 ans | 25,35 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 18 656 $ CAD/an 1 555 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
This retail premises offers a prime opportunity in a highly visible location on Newmarket, close to Louth town centre. The property comprises a ground-floor retail area complemented by a basement store, kitchen, and WC facilities, providing flexibility for a range of uses under Class E. Positioned opposite a public car park and fronting a busy main road, the unit benefits from strong passing trade and excellent accessibility. Available on a minimum three-year FRI lease at £10,000 per annum, this space is ideal for independent retailers or businesses seeking a prominent presence.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - E
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Ground-floor retail area with basement storage
- Flexible Class E use suitable for various uses
- Offered on competitive lease terms
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 736 pi² | Superficie commerciale brute | 736 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 736 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 736 pi² |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Set within the historic market town of Louth, the property enjoys a strategic position serving a large rural catchment in eastern Lincolnshire. The surrounding area is characterised by vibrant independent retailers, regular market days, and key attractions such as St James’ Church and Hubbard’s Hills, ensuring consistent footfall. Located just 15 miles from Grimsby and 27 miles from Lincoln, Louth offers excellent connectivity via major routes and benefits from a strong local economy. The building is traditionally constructed and connected to mains electricity, water, and drainage, with a CEPC rating of E valid until 2035.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
19 Newmarket
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