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19 Orchard St 1 712 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Walden, NY 12586 478 029 $ CAD (279,22 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated mixed-use building in Walden village
- Located across from municipal parking and key services
- Ground-floor commercial space with upstairs apartment
- Zoned B3 with flexible commercial use potential
Résumé de l'annonce
Positioned in the heart of Walden’s vibrant village center, 19 Orchard Street offers a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use building with strong curb appeal and flexible zoning. This two-story asset features a commercial/office space on the ground floor and a residential apartment above, ideal for owner-users or investors seeking dual-income potential. The property sits directly across from municipal parking and is surrounded by high-traffic neighbors including banks, municipal offices, a library, and Sohns Appliance store, ensuring consistent visibility and foot traffic.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 712 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2023
Prix
478 029 $ CAD
Prix par pi²
279,22 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
856 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
B3 - Affaires
Commodités
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Cour
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 334205-309-000-0008-027.000-0000 | Évaluation des bâtiments | 123 959 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 818 $ CAD | Évaluation totale | 154 777 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
334205-309-000-0008-027.000-0000
Évaluation du terrain
30 818 $ CAD
Évaluation des bâtiments
123 959 $ CAD
Évaluation totale
154 777 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
19 Orchard St
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