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19 Patten Pky 1 142–16 837 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chattanooga, TN 37402
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Faits saillants
- Historic Market Square (1896)
- Distinctive frontages; open layouts
- Flexible, broker-friendly build-outs
- Nine street-level retail spaces
- White-box renovation begins April 2026
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 17 | 1 142 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 19 | 1 269 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 21 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 23 | 1 183 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 25/27 | 2 374 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 29 | 1 190 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 31 | 1 196 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 33-39 | 7 283 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 17
Each retail space offers a distinctive retail frontage and an open interior layout that will provide a diverse range of opportunities for different types of retailers.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 19
Each retail space offers a distinctive retail frontage and an open interior layout that will provide a diverse range of opportunities for different types of retailers.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 21
Each retail space offers a distinctive retail frontage and an open interior layout that will provide a diverse range of opportunities for different types of retailers.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 23
Each retail space offers a distinctive retail frontage and an open interior layout that will provide a diverse range of opportunities for different types of retailers.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 25/27
Each retail space offers a distinctive retail frontage and an open interior layout that will provide a diverse range of opportunities for different types of retailers.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 29
Each retail space offers a distinctive retail frontage and an open interior layout that will provide a diverse range of opportunities for different types of retailers.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 31
Each retail space offers a distinctive retail frontage and an open interior layout that will provide a diverse range of opportunities for different types of retailers.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 33-39
7,283 SF Total- 4,738 SF (1st Floor) & 2,545 SF (Mezzanine) Each retail space offers a distinctive retail frontage and an open interior layout that will provide a diverse range of opportunities for different types of retailers.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 837 pi² | Superficie commerciale brute | 38 048 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 837 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 38 048 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Patten Parkway, established in 1896 as Chattanooga’s Market Square, has served as a hub for various businesses throughout its history. Today, it stands poised for its next phase of development. The current owners and the real estate team at CBRE are committed to ensuring that the tenants who occupy the nine street level retail spaces will inject energy and vibrancy into the currently vacant storefronts. Each retail space offers a distinctive retail frontage and an open interior layout that will provide a diverse range of opportunities for different types of retailers. April 2026 marks the beginning of a comprehensive renovation process, transforming each space into a “white box” move in ready condition. Patten Parkway is designed with flexibility and customization at its core. This empowers brokers to match spaces with the unique requirements of their clients. The adaptable retail environment creates stronger connections between tenants and the community, driving foot traffic and elevating Chattanooga’s original Market Square as a sought-after destination.
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19 Patten Pky
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