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19 Route De Brumath 3 186 pi² d'espace disponible • 67550 Vendenheim
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Plafonds finis: 16’5”
-
Charges locatives: 2,33 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 430 $ CAD/an 369,19 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 2 bureaux privés
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Plafonds finis: 16’5”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste Lot 02 | 2 960 pi² | 3/6/9 | 10,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 827 $ CAD/HT-HC/an 2 569 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| RDC - LOT 09 | 1 905 pi² | 3/6/9 | 11,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 194 $ CAD/HT-HC/an 1 766 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-07-31 |
| RDC - LOT 11 | 3 186 pi² | 3/6/9 | 10,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 677 $ CAD/HT-HC/an 2 890 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
Ste Lot 02
| Taille |
| 2 960 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 827 $ CAD/HT-HC/an 2 569 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - LOT 09
| Taille |
| 1 905 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 194 $ CAD/HT-HC/an 1 766 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
RDC - LOT 11
| Taille |
| 3 186 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 677 $ CAD/HT-HC/an 2 890 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot 02
| Taille | 2 960 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
RDC - LOT 09
| Taille | 1 905 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,33 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 430 $ CAD/an 369,19 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 16’5”
RDC - LOT 11
| Taille | 3 186 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
10,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 16’5”
Aperçu de la propriété
Immprove vous propose à la location des bureaux d'environ 275 m² situés dans la zone d'activité nord de Vendenheim. Le site bénéficie d'une facilité de stationnement pour les utilisateurs et visiteurs. Les activités liées au secteur automobile ne sont pas autorisées. À l'entrée nord de de Strasbourg, se trouve Vendenheim, regroupant une zone d'activité commerciales (ZAC) ainsi que la zone d'activités économiques du Sury dédiée plutôt à l'industrie légère et aux services. Vendenheim est situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce qui permet de bénéficier de l'attractivité de la capitale alsacienne. Les accès y sont aisés et se font principalement grâce aux autoroutes (A4 et A35). En mode doux, Vendenheim est desservi par les transports en commun, il y a de nombreux accès piéton ainsi qu'un réseau de pistes cyclable bien développé reliant les différentes zones et quartiers résidentiels. La zone commerciale Nord s'étend sur 100 hectares dont 150 .000 m² d'espaces de vente, regroupant 180 commerces et 3000 emplois. Elle fait l'objet depuis quelques années d'une grande restructuration afin d'améliorer sa desserte et son attractivité. La zone d'activité du Sury est une zone récente développée par l'Eurométropole de Strasbourg et aménagée pour accueillir une variété d'entreprises. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans ces deux zones, parmi lesquelles les grands noms des commerces nationaux dans la grande distribution, l'ameublement, la restauration, et l'habillement, et dans la zone d'activité, CBA, Dupasquier et Bloino, Fameco Techna, Haehn, l'école la Providence, l'Espace le Kaléido, et quelques autres. ERP : Catégorie non définie . Sanitaire privatif . Parking commun . Open-space . Faux plafond avec dalles LED encastrés . Chauffage électrique par convecteur . Fenêtres avec stores . Courant fort . Sol parquet . Murs peints . Espace cuisine Situation/Transports : SNCF Gare de Vendenheim Autoroute A4 Bus Ligne 71 30 mn de Strasbourg Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
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Immprove Strasbourg
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19 Route De Brumath
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