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19 Rue Alphonse De Neuville 2 088–24 402 pi² d'espace disponible • Bureau • 75017 Paris

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FAITS SAILLANTS

  • Certifications BREEAM Excellent et WiredScore Gold à l’étude
  • Nombreux espaces extérieurs : terrasses, balcons, jardin japonais et rooftop
  • Hall double hauteur de 6 m et capacités d’accueil jusqu’à 220 personnes

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)

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  • ESPACE
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  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 4 101 pi²
  • Négociable
  • 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 511 807 $ CAD/HT-HC/an 42 651 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À Paris 17, au 19 rue Alphonse de Neuville, un immeuble indépendant en cours de restructuration est proposé à la location avec une livraison prévue en avril 2025. Le bâtiment développe 8 niveaux en superstructure, complétés par plusieurs sous-sols, pour une surface totale de 2 267 m². Il offre des plateaux traversants et lumineux bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,70 m dans les espaces de travail et de 2,40 m dans les circulations. Les plateaux, modulables et flexibles, présentent des prestations de haut standing, avec fenêtres vitrées toute hauteur, faux plancher technique et espaces conçus dans une architecture intérieure contemporaine. Le hall principal, entièrement repensé, s’ouvrira sur une double hauteur de 6 m donnant sur le jardin. Le bien se distingue notamment par un jardin japonais privatif de 411 m², de nombreuses terrasses et balcons, ainsi qu’un rooftop de 186 m² offrant des vues dégagées sur le secteur Pereire et ses environs. Des salles de réunion, un parking vélos et un ensemble de 34 places pour voitures et deux-roues complètent les équipements. Les surfaces sont disponibles immédiatement, proposées au loyer de 830 €/m²/an HT HC, avec des charges de 39 €/m²/an HT.

  • Charges locatives:
    5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 24 049 $ CAD/an 2 004 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 405 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Immeuble indépendant restructuré
  • Plateaux lumineux de 2,70 m HSP
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 11 à 32 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Entreposage de vélo
  • Jardin japonais de 411 m²
  • Fenêtres toute hauteur
  • RDC
  • 2 303 pi²
  • Négociable
  • 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 287 472 $ CAD/HT-HC/an 23 956 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À Paris 17, au 19 rue Alphonse de Neuville, un immeuble indépendant en cours de restructuration est proposé à la location avec une livraison prévue en avril 2025. Le bâtiment développe 8 niveaux en superstructure, complétés par plusieurs sous-sols, pour une surface totale de 2 267 m². Il offre des plateaux traversants et lumineux bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,70 m dans les espaces de travail et de 2,40 m dans les circulations. Les plateaux, modulables et flexibles, présentent des prestations de haut standing, avec fenêtres vitrées toute hauteur, faux plancher technique et espaces conçus dans une architecture intérieure contemporaine. Le hall principal, entièrement repensé, s’ouvrira sur une double hauteur de 6 m donnant sur le jardin. Le bien se distingue notamment par un jardin japonais privatif de 411 m², de nombreuses terrasses et balcons, ainsi qu’un rooftop de 186 m² offrant des vues dégagées sur le secteur Pereire et ses environs. Des salles de réunion, un parking vélos et un ensemble de 34 places pour voitures et deux-roues complètent les équipements. Les surfaces sont disponibles immédiatement, proposées au loyer de 830 €/m²/an HT HC, avec des charges de 39 €/m²/an HT.

  • Charges locatives:
    5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 13 508 $ CAD/an 1 126 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 405 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Immeuble indépendant restructuré
  • Plateaux lumineux de 2,70 m HSP
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Entreposage de vélo
  • Jardin japonais de 411 m²
  • Fenêtres toute hauteur
  • 1er étage
  • 2 411 pi²
  • Négociable
  • 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 300 905 $ CAD/HT-HC/an 25 075 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À Paris 17, au 19 rue Alphonse de Neuville, un immeuble indépendant en cours de restructuration est proposé à la location avec une livraison prévue en avril 2025. Le bâtiment développe 8 niveaux en superstructure, complétés par plusieurs sous-sols, pour une surface totale de 2 267 m². Il offre des plateaux traversants et lumineux bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,70 m dans les espaces de travail et de 2,40 m dans les circulations. Les plateaux, modulables et flexibles, présentent des prestations de haut standing, avec fenêtres vitrées toute hauteur, faux plancher technique et espaces conçus dans une architecture intérieure contemporaine. Le hall principal, entièrement repensé, s’ouvrira sur une double hauteur de 6 m donnant sur le jardin. Le bien se distingue notamment par un jardin japonais privatif de 411 m², de nombreuses terrasses et balcons, ainsi qu’un rooftop de 186 m² offrant des vues dégagées sur le secteur Pereire et ses environs. Des salles de réunion, un parking vélos et un ensemble de 34 places pour voitures et deux-roues complètent les équipements. Les surfaces sont disponibles immédiatement, proposées au loyer de 830 €/m²/an HT HC, avec des charges de 39 €/m²/an HT.

  • Charges locatives:
    5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 14 139 $ CAD/an 1 178 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 997 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Immeuble indépendant restructuré
  • Plateaux lumineux de 2,70 m HSP
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 19 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Entreposage de vélo
  • Jardin japonais de 411 m²
  • Fenêtres toute hauteur
  • 2e étage
  • 2 702 pi²
  • Négociable
  • 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 337 175 $ CAD/HT-HC/an 28 098 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À Paris 17, au 19 rue Alphonse de Neuville, un immeuble indépendant en cours de restructuration est proposé à la location avec une livraison prévue en avril 2025. Le bâtiment développe 8 niveaux en superstructure, complétés par plusieurs sous-sols, pour une surface totale de 2 267 m². Il offre des plateaux traversants et lumineux bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,70 m dans les espaces de travail et de 2,40 m dans les circulations. Les plateaux, modulables et flexibles, présentent des prestations de haut standing, avec fenêtres vitrées toute hauteur, faux plancher technique et espaces conçus dans une architecture intérieure contemporaine. Le hall principal, entièrement repensé, s’ouvrira sur une double hauteur de 6 m donnant sur le jardin. Le bien se distingue notamment par un jardin japonais privatif de 411 m², de nombreuses terrasses et balcons, ainsi qu’un rooftop de 186 m² offrant des vues dégagées sur le secteur Pereire et ses environs. Des salles de réunion, un parking vélos et un ensemble de 34 places pour voitures et deux-roues complètent les équipements. Les surfaces sont disponibles immédiatement, proposées au loyer de 830 €/m²/an HT HC, avec des charges de 39 €/m²/an HT.

  • Charges locatives:
    5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 15 843 $ CAD/an 1 320 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 997 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Immeuble indépendant restructuré
  • Plateaux lumineux de 2,70 m HSP
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Entreposage de vélo
  • Jardin japonais de 411 m²
  • Fenêtres toute hauteur
  • 3e étage
  • 2 713 pi²
  • Négociable
  • 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 338 518 $ CAD/HT-HC/an 28 210 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À Paris 17, au 19 rue Alphonse de Neuville, un immeuble indépendant en cours de restructuration est proposé à la location avec une livraison prévue en avril 2025. Le bâtiment développe 8 niveaux en superstructure, complétés par plusieurs sous-sols, pour une surface totale de 2 267 m². Il offre des plateaux traversants et lumineux bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,70 m dans les espaces de travail et de 2,40 m dans les circulations. Les plateaux, modulables et flexibles, présentent des prestations de haut standing, avec fenêtres vitrées toute hauteur, faux plancher technique et espaces conçus dans une architecture intérieure contemporaine. Le hall principal, entièrement repensé, s’ouvrira sur une double hauteur de 6 m donnant sur le jardin. Le bien se distingue notamment par un jardin japonais privatif de 411 m², de nombreuses terrasses et balcons, ainsi qu’un rooftop de 186 m² offrant des vues dégagées sur le secteur Pereire et ses environs. Des salles de réunion, un parking vélos et un ensemble de 34 places pour voitures et deux-roues complètent les équipements. Les surfaces sont disponibles immédiatement, proposées au loyer de 830 €/m²/an HT HC, avec des charges de 39 €/m²/an HT.

  • Charges locatives:
    5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 15 906 $ CAD/an 1 326 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 997 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Immeuble indépendant restructuré
  • Plateaux lumineux de 2,70 m HSP
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Entreposage de vélo
  • Jardin japonais de 411 m²
  • Fenêtres toute hauteur
  • 4e étage
  • 2 713 pi²
  • Négociable
  • 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 338 518 $ CAD/HT-HC/an 28 210 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À Paris 17, au 19 rue Alphonse de Neuville, un immeuble indépendant en cours de restructuration est proposé à la location avec une livraison prévue en avril 2025. Le bâtiment développe 8 niveaux en superstructure, complétés par plusieurs sous-sols, pour une surface totale de 2 267 m². Il offre des plateaux traversants et lumineux bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,70 m dans les espaces de travail et de 2,40 m dans les circulations. Les plateaux, modulables et flexibles, présentent des prestations de haut standing, avec fenêtres vitrées toute hauteur, faux plancher technique et espaces conçus dans une architecture intérieure contemporaine. Le hall principal, entièrement repensé, s’ouvrira sur une double hauteur de 6 m donnant sur le jardin. Le bien se distingue notamment par un jardin japonais privatif de 411 m², de nombreuses terrasses et balcons, ainsi qu’un rooftop de 186 m² offrant des vues dégagées sur le secteur Pereire et ses environs. Des salles de réunion, un parking vélos et un ensemble de 34 places pour voitures et deux-roues complètent les équipements. Les surfaces sont disponibles immédiatement, proposées au loyer de 830 €/m²/an HT HC, avec des charges de 39 €/m²/an HT.

  • Charges locatives:
    5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 15 906 $ CAD/an 1 326 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 997 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Immeuble indépendant restructuré
  • Plateaux lumineux de 2,70 m HSP
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Entreposage de vélo
  • Jardin japonais de 411 m²
  • Fenêtres toute hauteur
  • 5e étage
  • 2 713 pi²
  • Négociable
  • 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 338 518 $ CAD/HT-HC/an 28 210 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À Paris 17, au 19 rue Alphonse de Neuville, un immeuble indépendant en cours de restructuration est proposé à la location avec une livraison prévue en avril 2025. Le bâtiment développe 8 niveaux en superstructure, complétés par plusieurs sous-sols, pour une surface totale de 2 267 m². Il offre des plateaux traversants et lumineux bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,70 m dans les espaces de travail et de 2,40 m dans les circulations. Les plateaux, modulables et flexibles, présentent des prestations de haut standing, avec fenêtres vitrées toute hauteur, faux plancher technique et espaces conçus dans une architecture intérieure contemporaine. Le hall principal, entièrement repensé, s’ouvrira sur une double hauteur de 6 m donnant sur le jardin. Le bien se distingue notamment par un jardin japonais privatif de 411 m², de nombreuses terrasses et balcons, ainsi qu’un rooftop de 186 m² offrant des vues dégagées sur le secteur Pereire et ses environs. Des salles de réunion, un parking vélos et un ensemble de 34 places pour voitures et deux-roues complètent les équipements. Les surfaces sont disponibles immédiatement, proposées au loyer de 830 €/m²/an HT HC, avec des charges de 39 €/m²/an HT.

  • Charges locatives:
    5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 15 906 $ CAD/an 1 326 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 997 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Immeuble indépendant restructuré
  • Plateaux lumineux de 2,70 m HSP
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Entreposage de vélo
  • Jardin japonais de 411 m²
  • Fenêtres toute hauteur
  • 6e étage
  • 2 659 pi²
  • Négociable
  • 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 331 801 $ CAD/HT-HC/an 27 650 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À Paris 17, au 19 rue Alphonse de Neuville, un immeuble indépendant en cours de restructuration est proposé à la location avec une livraison prévue en avril 2025. Le bâtiment développe 8 niveaux en superstructure, complétés par plusieurs sous-sols, pour une surface totale de 2 267 m². Il offre des plateaux traversants et lumineux bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,70 m dans les espaces de travail et de 2,40 m dans les circulations. Les plateaux, modulables et flexibles, présentent des prestations de haut standing, avec fenêtres vitrées toute hauteur, faux plancher technique et espaces conçus dans une architecture intérieure contemporaine. Le hall principal, entièrement repensé, s’ouvrira sur une double hauteur de 6 m donnant sur le jardin. Le bien se distingue notamment par un jardin japonais privatif de 411 m², de nombreuses terrasses et balcons, ainsi qu’un rooftop de 186 m² offrant des vues dégagées sur le secteur Pereire et ses environs. Des salles de réunion, un parking vélos et un ensemble de 34 places pour voitures et deux-roues complètent les équipements. Les surfaces sont disponibles immédiatement, proposées au loyer de 830 €/m²/an HT HC, avec des charges de 39 €/m²/an HT.

  • Charges locatives:
    5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 15 591 $ CAD/an 1 299 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 997 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Immeuble indépendant restructuré
  • Plateaux lumineux de 2,70 m HSP
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Entreposage de vélo
  • Jardin japonais de 411 m²
  • Fenêtres toute hauteur
  • 7e étage
  • 2 088 pi²
  • Négociable
  • 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 260 605 $ CAD/HT-HC/an 21 717 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À Paris 17, au 19 rue Alphonse de Neuville, un immeuble indépendant en cours de restructuration est proposé à la location avec une livraison prévue en avril 2025. Le bâtiment développe 8 niveaux en superstructure, complétés par plusieurs sous-sols, pour une surface totale de 2 267 m². Il offre des plateaux traversants et lumineux bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,70 m dans les espaces de travail et de 2,40 m dans les circulations. Les plateaux, modulables et flexibles, présentent des prestations de haut standing, avec fenêtres vitrées toute hauteur, faux plancher technique et espaces conçus dans une architecture intérieure contemporaine. Le hall principal, entièrement repensé, s’ouvrira sur une double hauteur de 6 m donnant sur le jardin. Le bien se distingue notamment par un jardin japonais privatif de 411 m², de nombreuses terrasses et balcons, ainsi qu’un rooftop de 186 m² offrant des vues dégagées sur le secteur Pereire et ses environs. Des salles de réunion, un parking vélos et un ensemble de 34 places pour voitures et deux-roues complètent les équipements. Les surfaces sont disponibles immédiatement, proposées au loyer de 830 €/m²/an HT HC, avec des charges de 39 €/m²/an HT.

  • Charges locatives:
    5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 12 245 $ CAD/an 1 020 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 997 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Immeuble indépendant restructuré
  • Plateaux lumineux de 2,70 m HSP
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Entreposage de vélo
  • Jardin japonais de 411 m²
  • Fenêtres toute hauteur
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Sous-sol 4 101 pi² Négociable 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 511 807 $ CAD/HT-HC/an 42 651 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 2 303 pi² Négociable 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 287 472 $ CAD/HT-HC/an 23 956 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 2 411 pi² Négociable 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 300 905 $ CAD/HT-HC/an 25 075 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 2 702 pi² Négociable 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 337 175 $ CAD/HT-HC/an 28 098 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 2 713 pi² Négociable 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 338 518 $ CAD/HT-HC/an 28 210 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 2 713 pi² Négociable 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 338 518 $ CAD/HT-HC/an 28 210 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage 2 713 pi² Négociable 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 338 518 $ CAD/HT-HC/an 28 210 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage 2 659 pi² Négociable 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 331 801 $ CAD/HT-HC/an 27 650 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage 2 088 pi² Négociable 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 260 605 $ CAD/HT-HC/an 21 717 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

Sous-sol

Taille
4 101 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 511 807 $ CAD/HT-HC/an 42 651 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
2 303 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 287 472 $ CAD/HT-HC/an 23 956 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
2 411 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 300 905 $ CAD/HT-HC/an 25 075 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
2 702 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 337 175 $ CAD/HT-HC/an 28 098 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
2 713 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 338 518 $ CAD/HT-HC/an 28 210 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
2 713 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 338 518 $ CAD/HT-HC/an 28 210 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
2 713 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 338 518 $ CAD/HT-HC/an 28 210 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
2 659 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 331 801 $ CAD/HT-HC/an 27 650 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
2 088 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 260 605 $ CAD/HT-HC/an 21 717 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Taille 4 101 pi²
Terme Négociable
Taux de location 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À Paris 17, au 19 rue Alphonse de Neuville, un immeuble indépendant en cours de restructuration est proposé à la location avec une livraison prévue en avril 2025. Le bâtiment développe 8 niveaux en superstructure, complétés par plusieurs sous-sols, pour une surface totale de 2 267 m². Il offre des plateaux traversants et lumineux bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,70 m dans les espaces de travail et de 2,40 m dans les circulations. Les plateaux, modulables et flexibles, présentent des prestations de haut standing, avec fenêtres vitrées toute hauteur, faux plancher technique et espaces conçus dans une architecture intérieure contemporaine. Le hall principal, entièrement repensé, s’ouvrira sur une double hauteur de 6 m donnant sur le jardin. Le bien se distingue notamment par un jardin japonais privatif de 411 m², de nombreuses terrasses et balcons, ainsi qu’un rooftop de 186 m² offrant des vues dégagées sur le secteur Pereire et ses environs. Des salles de réunion, un parking vélos et un ensemble de 34 places pour voitures et deux-roues complètent les équipements. Les surfaces sont disponibles immédiatement, proposées au loyer de 830 €/m²/an HT HC, avec des charges de 39 €/m²/an HT.

  • Charges locatives:
    5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 24 049 $ CAD/an 2 004 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 11 à 32 personnes
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 405 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Immeuble indépendant restructuré
  • Jardin japonais de 411 m²
  • Plateaux lumineux de 2,70 m HSP
  • Fenêtres toute hauteur

RDC

Taille 2 303 pi²
Terme Négociable
Taux de location 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À Paris 17, au 19 rue Alphonse de Neuville, un immeuble indépendant en cours de restructuration est proposé à la location avec une livraison prévue en avril 2025. Le bâtiment développe 8 niveaux en superstructure, complétés par plusieurs sous-sols, pour une surface totale de 2 267 m². Il offre des plateaux traversants et lumineux bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,70 m dans les espaces de travail et de 2,40 m dans les circulations. Les plateaux, modulables et flexibles, présentent des prestations de haut standing, avec fenêtres vitrées toute hauteur, faux plancher technique et espaces conçus dans une architecture intérieure contemporaine. Le hall principal, entièrement repensé, s’ouvrira sur une double hauteur de 6 m donnant sur le jardin. Le bien se distingue notamment par un jardin japonais privatif de 411 m², de nombreuses terrasses et balcons, ainsi qu’un rooftop de 186 m² offrant des vues dégagées sur le secteur Pereire et ses environs. Des salles de réunion, un parking vélos et un ensemble de 34 places pour voitures et deux-roues complètent les équipements. Les surfaces sont disponibles immédiatement, proposées au loyer de 830 €/m²/an HT HC, avec des charges de 39 €/m²/an HT.

  • Charges locatives:
    5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 13 508 $ CAD/an 1 126 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 405 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Immeuble indépendant restructuré
  • Jardin japonais de 411 m²
  • Plateaux lumineux de 2,70 m HSP
  • Fenêtres toute hauteur

1er étage

Taille 2 411 pi²
Terme Négociable
Taux de location 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À Paris 17, au 19 rue Alphonse de Neuville, un immeuble indépendant en cours de restructuration est proposé à la location avec une livraison prévue en avril 2025. Le bâtiment développe 8 niveaux en superstructure, complétés par plusieurs sous-sols, pour une surface totale de 2 267 m². Il offre des plateaux traversants et lumineux bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,70 m dans les espaces de travail et de 2,40 m dans les circulations. Les plateaux, modulables et flexibles, présentent des prestations de haut standing, avec fenêtres vitrées toute hauteur, faux plancher technique et espaces conçus dans une architecture intérieure contemporaine. Le hall principal, entièrement repensé, s’ouvrira sur une double hauteur de 6 m donnant sur le jardin. Le bien se distingue notamment par un jardin japonais privatif de 411 m², de nombreuses terrasses et balcons, ainsi qu’un rooftop de 186 m² offrant des vues dégagées sur le secteur Pereire et ses environs. Des salles de réunion, un parking vélos et un ensemble de 34 places pour voitures et deux-roues complètent les équipements. Les surfaces sont disponibles immédiatement, proposées au loyer de 830 €/m²/an HT HC, avec des charges de 39 €/m²/an HT.

  • Charges locatives:
    5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 14 139 $ CAD/an 1 178 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 19 personnes
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 997 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Immeuble indépendant restructuré
  • Jardin japonais de 411 m²
  • Plateaux lumineux de 2,70 m HSP
  • Fenêtres toute hauteur

2e étage

Taille 2 702 pi²
Terme Négociable
Taux de location 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À Paris 17, au 19 rue Alphonse de Neuville, un immeuble indépendant en cours de restructuration est proposé à la location avec une livraison prévue en avril 2025. Le bâtiment développe 8 niveaux en superstructure, complétés par plusieurs sous-sols, pour une surface totale de 2 267 m². Il offre des plateaux traversants et lumineux bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,70 m dans les espaces de travail et de 2,40 m dans les circulations. Les plateaux, modulables et flexibles, présentent des prestations de haut standing, avec fenêtres vitrées toute hauteur, faux plancher technique et espaces conçus dans une architecture intérieure contemporaine. Le hall principal, entièrement repensé, s’ouvrira sur une double hauteur de 6 m donnant sur le jardin. Le bien se distingue notamment par un jardin japonais privatif de 411 m², de nombreuses terrasses et balcons, ainsi qu’un rooftop de 186 m² offrant des vues dégagées sur le secteur Pereire et ses environs. Des salles de réunion, un parking vélos et un ensemble de 34 places pour voitures et deux-roues complètent les équipements. Les surfaces sont disponibles immédiatement, proposées au loyer de 830 €/m²/an HT HC, avec des charges de 39 €/m²/an HT.

  • Charges locatives:
    5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 15 843 $ CAD/an 1 320 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 997 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Immeuble indépendant restructuré
  • Jardin japonais de 411 m²
  • Plateaux lumineux de 2,70 m HSP
  • Fenêtres toute hauteur

3e étage

Taille 2 713 pi²
Terme Négociable
Taux de location 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À Paris 17, au 19 rue Alphonse de Neuville, un immeuble indépendant en cours de restructuration est proposé à la location avec une livraison prévue en avril 2025. Le bâtiment développe 8 niveaux en superstructure, complétés par plusieurs sous-sols, pour une surface totale de 2 267 m². Il offre des plateaux traversants et lumineux bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,70 m dans les espaces de travail et de 2,40 m dans les circulations. Les plateaux, modulables et flexibles, présentent des prestations de haut standing, avec fenêtres vitrées toute hauteur, faux plancher technique et espaces conçus dans une architecture intérieure contemporaine. Le hall principal, entièrement repensé, s’ouvrira sur une double hauteur de 6 m donnant sur le jardin. Le bien se distingue notamment par un jardin japonais privatif de 411 m², de nombreuses terrasses et balcons, ainsi qu’un rooftop de 186 m² offrant des vues dégagées sur le secteur Pereire et ses environs. Des salles de réunion, un parking vélos et un ensemble de 34 places pour voitures et deux-roues complètent les équipements. Les surfaces sont disponibles immédiatement, proposées au loyer de 830 €/m²/an HT HC, avec des charges de 39 €/m²/an HT.

  • Charges locatives:
    5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 15 906 $ CAD/an 1 326 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 997 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Immeuble indépendant restructuré
  • Jardin japonais de 411 m²
  • Plateaux lumineux de 2,70 m HSP
  • Fenêtres toute hauteur

4e étage

Taille 2 713 pi²
Terme Négociable
Taux de location 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À Paris 17, au 19 rue Alphonse de Neuville, un immeuble indépendant en cours de restructuration est proposé à la location avec une livraison prévue en avril 2025. Le bâtiment développe 8 niveaux en superstructure, complétés par plusieurs sous-sols, pour une surface totale de 2 267 m². Il offre des plateaux traversants et lumineux bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,70 m dans les espaces de travail et de 2,40 m dans les circulations. Les plateaux, modulables et flexibles, présentent des prestations de haut standing, avec fenêtres vitrées toute hauteur, faux plancher technique et espaces conçus dans une architecture intérieure contemporaine. Le hall principal, entièrement repensé, s’ouvrira sur une double hauteur de 6 m donnant sur le jardin. Le bien se distingue notamment par un jardin japonais privatif de 411 m², de nombreuses terrasses et balcons, ainsi qu’un rooftop de 186 m² offrant des vues dégagées sur le secteur Pereire et ses environs. Des salles de réunion, un parking vélos et un ensemble de 34 places pour voitures et deux-roues complètent les équipements. Les surfaces sont disponibles immédiatement, proposées au loyer de 830 €/m²/an HT HC, avec des charges de 39 €/m²/an HT.

  • Charges locatives:
    5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 15 906 $ CAD/an 1 326 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 997 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Immeuble indépendant restructuré
  • Jardin japonais de 411 m²
  • Plateaux lumineux de 2,70 m HSP
  • Fenêtres toute hauteur

5e étage

Taille 2 713 pi²
Terme Négociable
Taux de location 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À Paris 17, au 19 rue Alphonse de Neuville, un immeuble indépendant en cours de restructuration est proposé à la location avec une livraison prévue en avril 2025. Le bâtiment développe 8 niveaux en superstructure, complétés par plusieurs sous-sols, pour une surface totale de 2 267 m². Il offre des plateaux traversants et lumineux bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,70 m dans les espaces de travail et de 2,40 m dans les circulations. Les plateaux, modulables et flexibles, présentent des prestations de haut standing, avec fenêtres vitrées toute hauteur, faux plancher technique et espaces conçus dans une architecture intérieure contemporaine. Le hall principal, entièrement repensé, s’ouvrira sur une double hauteur de 6 m donnant sur le jardin. Le bien se distingue notamment par un jardin japonais privatif de 411 m², de nombreuses terrasses et balcons, ainsi qu’un rooftop de 186 m² offrant des vues dégagées sur le secteur Pereire et ses environs. Des salles de réunion, un parking vélos et un ensemble de 34 places pour voitures et deux-roues complètent les équipements. Les surfaces sont disponibles immédiatement, proposées au loyer de 830 €/m²/an HT HC, avec des charges de 39 €/m²/an HT.

  • Charges locatives:
    5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 15 906 $ CAD/an 1 326 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 997 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Immeuble indépendant restructuré
  • Jardin japonais de 411 m²
  • Plateaux lumineux de 2,70 m HSP
  • Fenêtres toute hauteur

6e étage

Taille 2 659 pi²
Terme Négociable
Taux de location 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À Paris 17, au 19 rue Alphonse de Neuville, un immeuble indépendant en cours de restructuration est proposé à la location avec une livraison prévue en avril 2025. Le bâtiment développe 8 niveaux en superstructure, complétés par plusieurs sous-sols, pour une surface totale de 2 267 m². Il offre des plateaux traversants et lumineux bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,70 m dans les espaces de travail et de 2,40 m dans les circulations. Les plateaux, modulables et flexibles, présentent des prestations de haut standing, avec fenêtres vitrées toute hauteur, faux plancher technique et espaces conçus dans une architecture intérieure contemporaine. Le hall principal, entièrement repensé, s’ouvrira sur une double hauteur de 6 m donnant sur le jardin. Le bien se distingue notamment par un jardin japonais privatif de 411 m², de nombreuses terrasses et balcons, ainsi qu’un rooftop de 186 m² offrant des vues dégagées sur le secteur Pereire et ses environs. Des salles de réunion, un parking vélos et un ensemble de 34 places pour voitures et deux-roues complètent les équipements. Les surfaces sont disponibles immédiatement, proposées au loyer de 830 €/m²/an HT HC, avec des charges de 39 €/m²/an HT.

  • Charges locatives:
    5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 15 591 $ CAD/an 1 299 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 997 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Immeuble indépendant restructuré
  • Jardin japonais de 411 m²
  • Plateaux lumineux de 2,70 m HSP
  • Fenêtres toute hauteur

7e étage

Taille 2 088 pi²
Terme Négociable
Taux de location 124,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À Paris 17, au 19 rue Alphonse de Neuville, un immeuble indépendant en cours de restructuration est proposé à la location avec une livraison prévue en avril 2025. Le bâtiment développe 8 niveaux en superstructure, complétés par plusieurs sous-sols, pour une surface totale de 2 267 m². Il offre des plateaux traversants et lumineux bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,70 m dans les espaces de travail et de 2,40 m dans les circulations. Les plateaux, modulables et flexibles, présentent des prestations de haut standing, avec fenêtres vitrées toute hauteur, faux plancher technique et espaces conçus dans une architecture intérieure contemporaine. Le hall principal, entièrement repensé, s’ouvrira sur une double hauteur de 6 m donnant sur le jardin. Le bien se distingue notamment par un jardin japonais privatif de 411 m², de nombreuses terrasses et balcons, ainsi qu’un rooftop de 186 m² offrant des vues dégagées sur le secteur Pereire et ses environs. Des salles de réunion, un parking vélos et un ensemble de 34 places pour voitures et deux-roues complètent les équipements. Les surfaces sont disponibles immédiatement, proposées au loyer de 830 €/m²/an HT HC, avec des charges de 39 €/m²/an HT.

  • Charges locatives:
    5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 12 245 $ CAD/an 1 020 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 997 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Immeuble indépendant restructuré
  • Jardin japonais de 411 m²
  • Plateaux lumineux de 2,70 m HSP
  • Fenêtres toute hauteur

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

L’immeuble AUBE bénéficie d’une implantation privilégiée dans le 17 arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place Pereire, un secteur tertiaire très recherché offrant un environnement à la fois résidentiel, dynamique et excellent en termes d’accessibilité. Le quartier est desservi par la ligne C du RER, la ligne 3 du métro, plusieurs lignes de bus ainsi que par les axes reliant rapidement Étoile, Levallois et la Porte d’Asnières. La restructuration en cours vise un niveau de performance élevé, avec une ambition de certification BREEAM Excellent et une étude en cours pour une labellisation WiredScore Gold. L’immeuble sera équipé d’une batterie d’ascenseurs en duplex, d’un système de chauffage individuel et climatisation réversible, ainsi que de capacités d’accueil optimisées pour 220 personnes. Les stationnements incluent 30 places voitures dont 8 équipées pour les véhicules électriques, 4 places motos et 20 places vélos adaptées aux nouveaux usages. L’ensemble crée un bâtiment tourné vers la qualité d’usage, la performance environnementale et la flexibilité des aménagements, tout en offrant un cadre de travail verdoyant grâce au jardin japonais et aux nombreux espaces extérieurs accessibles depuis les plateaux.

  • Cour
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Balcon

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
24 402 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
3 025 pi²
Stationnement
34 places de stationnement couvert

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38738488

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 Rue Alphonse De Neuville, 75017 Paris

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