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19 Rue Auguste Perret 12 228 pi² d'espace disponible • Flex • 94800 Villejuif
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Faits saillants
- Immeuble récent sécurisé
- Accès poids lourds et chargement
- Métros 7 et 14 à proximité
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace en rez-de-chaussée propose une configuration flexible adaptée aux activités mixtes associant stockage, production légère et bureaux. Les locaux bénéficient d'un accès privatif sur rue ainsi que d'une double accessibilité permettant une exploitation fluide des flux de marchandises et des équipes. L’aménagement comprend des bureaux cloisonnés et des espaces ouverts, des salles de réunion, un local technique ainsi que des sanitaires privatifs. Les volumes généreux, la double exposition et la luminosité naturelle créent un environnement de travail agréable et fonctionnel. Les locaux disposent également d’un pré-câblage informatique et téléphonique, de prises RJ45, d’un chauffage électrique, de vestiaires et de douches. La charge au sol importante ainsi que les deux portes plain-pied facilitent l’exploitation d’activités logistiques ou artisanales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Deux portes plain-pied
-
Charges locatives: 2,11 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 12 905 $ CAD/an 1 075 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Douches
- Cour
- Double accès logistique
- Locaux lumineux et modulables
Situé en mezzanine, cet espace offre un environnement professionnel moderne et adaptable à différents usages d’activités et de bureaux. Les aménagements existants permettent une installation rapide grâce à la présence de bureaux cloisonnés, d’espaces ouverts, de salles de réunion et d’un local technique. Les locaux profitent d’une excellente luminosité naturelle, d’une double exposition et d’une configuration traversante favorisant le confort des occupants. Les prestations techniques comprennent des faux plafonds, un pré-câblage informatique et téléphonique, des prises RJ45 ainsi que des sanitaires privatifs. L’ensemble est complété par des vestiaires et des douches, répondant aux besoins des utilisateurs recherchant un cadre fonctionnel et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces traversants
-
Charges locatives: 2,11 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 12 905 $ CAD/an 1 075 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Douches
- Cour
- Bureaux et activités mixtes
- Configuration modulable
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 6 114 pi² | 3/6/9 | 23,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 768 $ CAD/HT-HC/an 11 814 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2027-01-03 |
| RDC | 6 114 pi² | 3/6/9 | 23,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 768 $ CAD/HT-HC/an 11 814 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2027-01-03 |
RDC
| Taille |
| 6 114 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 23,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 768 $ CAD/HT-HC/an 11 814 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-03 |
RDC
| Taille |
| 6 114 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 23,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 768 $ CAD/HT-HC/an 11 814 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-03 |
RDC
| Taille | 6 114 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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23,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-03 |
Cet espace en rez-de-chaussée propose une configuration flexible adaptée aux activités mixtes associant stockage, production légère et bureaux. Les locaux bénéficient d'un accès privatif sur rue ainsi que d'une double accessibilité permettant une exploitation fluide des flux de marchandises et des équipes. L’aménagement comprend des bureaux cloisonnés et des espaces ouverts, des salles de réunion, un local technique ainsi que des sanitaires privatifs. Les volumes généreux, la double exposition et la luminosité naturelle créent un environnement de travail agréable et fonctionnel. Les locaux disposent également d’un pré-câblage informatique et téléphonique, de prises RJ45, d’un chauffage électrique, de vestiaires et de douches. La charge au sol importante ainsi que les deux portes plain-pied facilitent l’exploitation d’activités logistiques ou artisanales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,11 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 12 905 $ CAD/an 1 075 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Hauts plafonds
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Double accès logistique
- Deux portes plain-pied
- Locaux lumineux et modulables
RDC
| Taille | 6 114 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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23,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-03 |
Situé en mezzanine, cet espace offre un environnement professionnel moderne et adaptable à différents usages d’activités et de bureaux. Les aménagements existants permettent une installation rapide grâce à la présence de bureaux cloisonnés, d’espaces ouverts, de salles de réunion et d’un local technique. Les locaux profitent d’une excellente luminosité naturelle, d’une double exposition et d’une configuration traversante favorisant le confort des occupants. Les prestations techniques comprennent des faux plafonds, un pré-câblage informatique et téléphonique, des prises RJ45 ainsi que des sanitaires privatifs. L’ensemble est complété par des vestiaires et des douches, répondant aux besoins des utilisateurs recherchant un cadre fonctionnel et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,11 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 12 905 $ CAD/an 1 075 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Hauts plafonds
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux et activités mixtes
- Espaces traversants
- Configuration modulable
Aperçu de la propriété
Saisissez une opportunité rare proposée par EVOLIS à Villejuif : des bureaux contemporains de 1 136 m² à louer, modulables à partir de 568 m², offrant une adaptabilité sur mesure pour votre entreprise. Imaginez vos équipes prospérer dans un espace lumineux et spacieux, conçu pour maximiser la productivité et le bien-être au quotidien. Ces bureaux incarnent l'excellence professionnelle, fusionnant esthétisme et fonctionnalité avec des aménagements flexibles qui s'ajustent parfaitement à vos besoins spécifiques. Leur localisation stratégique à Villejuif assure une connectivité optimale grâce à la proximité des réseaux de transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs, partenaires et clients. Profitez des commodités locales à portée de main pour enrichir l'expérience de travail au sein de votre entreprise. Ne laissez pas passer cette occasion unique de redéfinir l'avenir de votre activité dans un cadre dynamique et prometteur. Avec EVOLIS, offrez à votre entreprise l'élan nécessaire pour s'épanouir dans un environnement propice à l'innovation et à la croissance. Transformez vos ambitions en réalité et saisissez cette chance de marquer un tournant décisif pour votre entreprise. ***IMMEUBLE*** . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Cour privative ***BUREAUX*** . Accueil . Bureaux cloisonnés . Espace ouvert . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Double exposition . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds . Parquet . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. --CHAUFFAGE-- . Chauffage électrique --CHARGE AU SOL-- . Charge au sol : 3 tonnes / m² --ACCES / PORTE-- . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m --LOCAUX SOCIAUX-- . Douche . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 568,1 m² Nbr de portes plain pied : 2 Situation/Transports : Bus République - Gaité (172), Verdun - République (131) Métro Lignes 7 et 14 Tram T7 Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026) Rocade Porte de Gentilly (Périphérique Paris) Borne de recharge VILLEJUIF - Rue Auguste Perret (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
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Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
19 Rue Auguste Perret
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