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19 Rue Carmin 8 503 pi² d'espace disponible • Bureau • 31670 Labège

19 Rue Carmin, Labège 31670

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 262 pi²
  • 3/6/9
  • 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 455 $ CAD/HT-HC/an 454,59 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 584,70 $ CAD/an 48,73 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 974,53 $ CAD/an 81,21 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 5 011 pi²
  • 3/6/9
  • 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 501 $ CAD/HT-HC/an 8 708 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2e étage
  • 3 235 pi²
  • 3/6/9
  • 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 460 $ CAD/HT-HC/an 5 622 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 262 pi² 3/6/9 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 455 $ CAD/HT-HC/an 454,59 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 5 011 pi² 3/6/9 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 501 $ CAD/HT-HC/an 8 708 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 3 235 pi² 3/6/9 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 460 $ CAD/HT-HC/an 5 622 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
262 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
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20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 455 $ CAD/HT-HC/an 454,59 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
5 011 pi²
Terme
3/6/9
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Taille
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Terme
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20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 460 $ CAD/HT-HC/an 5 622 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 262 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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TTC-HC: Taxes inclus
20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 584,70 $ CAD/an 48,73 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 974,53 $ CAD/an 81,21 $ CAD/mois

1er étage

Taille 5 011 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 668 $ CAD/an 1 556 $ CAD/mois

2e étage

Taille 3 235 pi²
Terme 3/6/9
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 7 231 $ CAD/an 602,55 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 051 $ CAD/an 1 004 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Au coeur de la zone ENOVA, à proximité immédiate de la future station de métro, l'agence VALTEOS vous présente un bâtiment indépendant à usage de bureaux, disponible à la location. Loyer annuel : 110.642 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 11.855 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Batiment indépendant - Environnement tertiaire - Nombreuses solutions de restauration à proximité - Accès sécurisé - Accès PMR - Locaux lumineux - Accueil - Open-spaces et bureaux individuels - Salles de réunion - Climatisation réversible - Douche - Cuisine - Terrasse de 160 m² - Sortie de secours

  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
8 503 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
4 532 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_honoraires.PDF
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+33 5 61 20 27 20

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  • ID d’inscription: 38575297

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 Rue Carmin, 31670 Labège

Le Sud-Est Toulousain Bureau Propriété à 19 Rue Carmin, 31670 Labège, est actuellement disponible. Contacter Valteos pour plus de renseignements.

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EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
RDCDivers24,30 m²140 € / m² / an-Immédiate
1er étageBureaux465,50 m²140 € / m² / an -Immédiate
2ème étageBureaux300,50 m²140 € / m² / an -Immédiate
Total-790,30 m² 140 € / m² / an 30 emplacements extérieursImmédiate
R+2Terrasse165,40 m²Incluse dans le loyer-Immédiate
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