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19 Rue Carmin 8 503 pi² d'espace disponible • Bureau • 31670 Labège
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- 10 bureaux privés
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Charges locatives: 2,27 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 19 279 $ CAD/an 1 607 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 32 068 $ CAD/an 2 672 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 8 503 pi² | 3/6/9 | 21,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 189 $ CAD/HT-HC/an 14 932 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
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| Taille |
| 8 503 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 21,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 189 $ CAD/HT-HC/an 14 932 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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| Maintenant |
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| Taille | 8 503 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,27 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 19 279 $ CAD/an 1 607 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 32 068 $ CAD/an 2 672 $ CAD/mois
- 10 bureaux privés
Aperçu de la propriété
ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de bureau de 790,30 m2, idéalement située. l'immeuble est composé de 3 niveaux desservis par un ascenseur avec une distribution des espaces très modulable comprenant 6 grands opens spaces et 10 bureaux individuels. Cet actif est doté d'un parking de 30 places entiérement couvert et sécurisé. Enfin au 2éme et dernier étage, une grande terrasse développant 165 m2 surplombant les environs vous attend pour des moments conviviaux. Situé à l'entrée de la zone commerciale de Labège, dans un environnement tertiaire dynamique du sud-est toulousain, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Le secteur sera prochainement desservi par la ligne B du métro, renforçant encore son attractivité. Bail commercial 3/6/9 ans Conditions financières : -Loyer : 9 220 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 27 660 EUR -Provisions sur charges : 992 EUR HT / mois -Provisions sur taxe foncière : 19 800 EUR -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur A 20 minutes de l'aéroprt de Blagnac Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter ou bénéficier d'espaces parfaitement adaptés à son exploitation dans un secteur tertiaire reconnu, bénéficiant d'un accès rapide à Toulouse et aux grands axes. Points forts : -Modularité de de la surface -Environnement -Terrasse -Exploitation immédiate -Proximité commerces/services -Proximité transport en commun
Faits sur la propriété
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ORTÉTIS TRANSACTION
Présenté par
19 Rue Carmin
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