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2e étage

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2 153 pi²
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3/6/9
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32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 509 $ CAD/HT-HC/an 5 876 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 2 153 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 409 $ CAD/an 534,11 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 6 605 $ CAD/an 550,40 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Ces bureaux de 200 m² sont idéalement situés au deuxième étage d'un immeuble mixte de la rue Crébillon, en plein cœur du centre-ville de Nantes. Entièrement rénovés, ils bénéficient de grandes hauteurs sous plafond qui apportent luminosité et confort aux espaces de travail. Les planchers bois rénovés, la cuisine aménagée et les sanitaires privatifs offrent un cadre fonctionnel et agréable. L'ascenseur facilite l'accès aux locaux pour tous les collaborateurs et visiteurs. Le chauffage par chaudière gaz et radiateurs en fonte, ainsi que les luminaires et peintures neufs, assurent un environnement moderne et prêt à l'emploi. Ce bien profite également d'une localisation centrale, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du centre-ville. Présence de nombreux commerces à proximité Environnement urbain central Accès direct aux transports en commun Chauffage par chaudière gaz Radiateurs en fonte Grandes hauteurs sous plafond Peintures neuves Luminaires neufs Sanitaires privatifs Courant faible en plinthes périphériques Baie de brassage Cuisine aménagée Planchers bois rénovés Dalles moquettes dans les circulations Sol PVC dans la cuisine Ascenseur , Situation/Transports : Bus St-Nicolas ligne 11 Bus St-Nicolas ligne 23 Bus St-Nicolas ligne 26 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

  • Balcon
  • Commerce de détail sur place
  • Entrée par clef intelligente
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
2 153 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 113 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41176006

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 Rue Crébillon, 44000 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 200 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 200 m²
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