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19 Rue D'Arcueil 291–30 204 pi² d'espace disponible • Bureau • 94150 Rungis
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Faits saillants
- immeuble rénové
- immeuble labelisé
- au cœur d'un parc d'affaire avec nombreux services
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Taux de location
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- Disponible
Locaux techniques
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 5,30 $ /pi²/an 0,44 $ /pi²/mois 1 539 $ /an 128,25 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Situés au sous-sol
Vastes plateaux de bureaux climatisés avec faux-plancher technique (10 cm), hauteur sous plafond de 2,7 m, 1 poste de travail pour 13 m². Les bureaux du rez-de-chaussée donnent sur un vaste jardin. Les occupants ont accès à tous les services proposés par l'immeuble Québec : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale et un Happiness Manager dédié à l'animation du parc.
-
Charges locatives: 5,57 $ /pi²/an 0,46 $ /pi²/mois 21 000 $ /an 1 750 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- accès à de nombreux services
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Service d'alimentation
- bureaux à aménager
- accès jardin au RDC
Vastes plateaux de bureaux climatisés avec faux-plancher technique (10 cm), hauteur sous plafond de 2,7 m, 1 poste de travail pour 13 m². Les plateaux de bureaux du 2e étage disposent d'une très belle terrasse. Les occupants ont accès à tous les services proposés par l'immeuble Québec : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale et un Happiness Manager dédié à l'animation du parc.
-
Charges locatives: 6,44 $ /pi²/an 0,54 $ /pi²/mois 168 359 $ /an 14 030 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Plan ouvert
- accès à de nombreux services
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Service d'alimentation
- plateaux à aménager
- terrasse au 2e étage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste QUEBEC | 291 pi² | 3/6/9 | 22,30 $ /HT-HC/pi²/an 1,86 $ /HT-HC/pi²/mois 6 480 $ /HT-HC/an 540,00 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste QUEBEC | 3 767 pi² | 3/6/9 | 22,30 $ /TTC-HC/pi²/an 1,86 $ /TTC-HC/pi²/mois 84 000 $ /TTC-HC/an 7 000 $ /TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste QUEBEC | 26 146 pi² | 3/6/9 | 22,30 $ /TTC-HC/pi²/an 1,86 $ /TTC-HC/pi²/mois 582 959 $ /TTC-HC/an 48 580 $ /TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, ste QUEBEC
| Taille |
| 291 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,30 $ /HT-HC/pi²/an 1,86 $ /HT-HC/pi²/mois 6 480 $ /HT-HC/an 540,00 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste QUEBEC
| Taille |
| 3 767 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,30 $ /TTC-HC/pi²/an 1,86 $ /TTC-HC/pi²/mois 84 000 $ /TTC-HC/an 7 000 $ /TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste QUEBEC
| Taille |
| 26 146 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,30 $ /TTC-HC/pi²/an 1,86 $ /TTC-HC/pi²/mois 582 959 $ /TTC-HC/an 48 580 $ /TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste QUEBEC
| Taille | 291 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,30 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Locaux techniques
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,30 $ /pi²/an 0,44 $ /pi²/mois 1 539 $ /an 128,25 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Détecteur de fumée
- Situés au sous-sol
RDC, ste QUEBEC
| Taille | 3 767 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,30 $ /TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Vastes plateaux de bureaux climatisés avec faux-plancher technique (10 cm), hauteur sous plafond de 2,7 m, 1 poste de travail pour 13 m². Les bureaux du rez-de-chaussée donnent sur un vaste jardin. Les occupants ont accès à tous les services proposés par l'immeuble Québec : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale et un Happiness Manager dédié à l'animation du parc.
-
Charges locatives: 5,57 $ /pi²/an 0,46 $ /pi²/mois 21 000 $ /an 1 750 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- bureaux à aménager
- accès à de nombreux services
- accès jardin au RDC
2e étage, ste QUEBEC
| Taille | 26 146 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,30 $ /TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Vastes plateaux de bureaux climatisés avec faux-plancher technique (10 cm), hauteur sous plafond de 2,7 m, 1 poste de travail pour 13 m². Les plateaux de bureaux du 2e étage disposent d'une très belle terrasse. Les occupants ont accès à tous les services proposés par l'immeuble Québec : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale et un Happiness Manager dédié à l'animation du parc.
-
Charges locatives: 6,44 $ /pi²/an 0,54 $ /pi²/mois 168 359 $ /an 14 030 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- plateaux à aménager
- accès à de nombreux services
- terrasse au 2e étage
Aperçu de la propriété
L'immeuble Québec est un immeuble de bureaux de 11 523 m² sur 5 niveaux. Il dispose notamment d’un hall avec belle hauteur de plus de 5 mètres baigné de lumière naturelle, de deux terrasses et d’une salle polyvalente de 160 m² en RDC. Il est certifié BREEAM ® construction niveau very good, HQE® exploitation niveau Excellent et BBC Effinergie. Ce bâtiment propose des bureaux récemment rénovés et une gamme complète de services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale et un Happiness Manager dédié à l'animation du parc.
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Réception
- Exposition directe à l'ascenseur
- Service d'alimentation
- Clef en main
- Wi-Fi
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
19 Rue D'Arcueil
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