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Québec 19 Rue D'Arcueil 3 767–30 204 pi² d'espace disponible • Bureau • 94150 Rungis
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Faits saillants
- immeuble rénové
- immeuble labelisé
- au cœur d'un parc d'affaire avec nombreux services
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 6’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
À Rungis, 19 rue d'Arcueil, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, bureaux à louer de 350 m² à 2 806 m² dans l'immeuble Québec. Situé à 7 km de Paris, ce premier parc tertiaire privé du sud francilien regroupe plus de 220 entreprises et 18 000 emplois, offrant un environnement structurant pour les directions régionales et sièges opérationnels. Hall de plus de 5 m de hauteur, plateaux climatisés de 2 000 à 2 500 m² avec faux plancher technique (10 cm), profondeur de 18 m et trame de façade de 1,35 m, capacitaire d'1 poste pour 13 m². Très belle terrasse au 2e étage et salle polyvalente de 160 m² en RDC. Accessibilité multimodale : T7 "Robert Schuman", RER C "Rungis La Fraternelle", accès direct A6, A106, A86, N7, Orly à proximité immédiate. Loyer 240 euros HT/HC/m²/an. Une implantation premium au cœur d'un hub tertiaire stratégique du sud parisien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Service d'alimentation
- bureaux à aménager
- accès jardin au RDC
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,01 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- accès à de nombreux services
À Rungis, 19 rue d'Arcueil, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, bureaux à louer de 350 m² à 2 806 m² dans l'immeuble Québec. Situé à 7 km de Paris, ce premier parc tertiaire privé du sud francilien regroupe plus de 220 entreprises et 18 000 emplois, offrant un environnement structurant pour les directions régionales et sièges opérationnels. Hall de plus de 5 m de hauteur, plateaux climatisés de 2 000 à 2 500 m² avec faux plancher technique (10 cm), profondeur de 18 m et trame de façade de 1,35 m, capacitaire d'1 poste pour 13 m². Très belle terrasse au 2e étage et salle polyvalente de 160 m² en RDC. Accessibilité multimodale : T7 "Robert Schuman", RER C "Rungis La Fraternelle", accès direct A6, A106, A86, N7, Orly à proximité immédiate. Loyer 240 euros HT/HC/m²/an. Une implantation premium au cœur d'un hub tertiaire stratégique du sud parisien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Service d'alimentation
- plateaux à aménager
- terrasse au 2e étage
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,41 $ CAD/an 0,87 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Plan ouvert
- accès à de nombreux services
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 291 pi² | 3/6/9 | 36,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 474 $ CAD/HT-HC/an 872,87 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 3 767 pi² | 3/6/9 | 36,04 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 135 780 $ CAD/TTC-HC/an 11 315 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 26 146 pi² | 3/6/9 | 36,04 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 942 309 $ CAD/TTC-HC/an 78 526 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 291 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 36,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 474 $ CAD/HT-HC/an 872,87 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille |
| 3 767 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 36,04 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 135 780 $ CAD/TTC-HC/an 11 315 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| Aménagement |
| construction complète |
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2e étage
| Taille |
| 26 146 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 36,04 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 942 309 $ CAD/TTC-HC/an 78 526 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 291 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
36,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
RDC
| Taille | 3 767 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,04 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Rungis, 19 rue d'Arcueil, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, bureaux à louer de 350 m² à 2 806 m² dans l'immeuble Québec. Situé à 7 km de Paris, ce premier parc tertiaire privé du sud francilien regroupe plus de 220 entreprises et 18 000 emplois, offrant un environnement structurant pour les directions régionales et sièges opérationnels. Hall de plus de 5 m de hauteur, plateaux climatisés de 2 000 à 2 500 m² avec faux plancher technique (10 cm), profondeur de 18 m et trame de façade de 1,35 m, capacitaire d'1 poste pour 13 m². Très belle terrasse au 2e étage et salle polyvalente de 160 m² en RDC. Accessibilité multimodale : T7 "Robert Schuman", RER C "Rungis La Fraternelle", accès direct A6, A106, A86, N7, Orly à proximité immédiate. Loyer 240 euros HT/HC/m²/an. Une implantation premium au cœur d'un hub tertiaire stratégique du sud parisien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,01 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- bureaux à aménager
- accès à de nombreux services
- accès jardin au RDC
2e étage
| Taille | 26 146 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
36,04 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Rungis, 19 rue d'Arcueil, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, bureaux à louer de 350 m² à 2 806 m² dans l'immeuble Québec. Situé à 7 km de Paris, ce premier parc tertiaire privé du sud francilien regroupe plus de 220 entreprises et 18 000 emplois, offrant un environnement structurant pour les directions régionales et sièges opérationnels. Hall de plus de 5 m de hauteur, plateaux climatisés de 2 000 à 2 500 m² avec faux plancher technique (10 cm), profondeur de 18 m et trame de façade de 1,35 m, capacitaire d'1 poste pour 13 m². Très belle terrasse au 2e étage et salle polyvalente de 160 m² en RDC. Accessibilité multimodale : T7 "Robert Schuman", RER C "Rungis La Fraternelle", accès direct A6, A106, A86, N7, Orly à proximité immédiate. Loyer 240 euros HT/HC/m²/an. Une implantation premium au cœur d'un hub tertiaire stratégique du sud parisien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,41 $ CAD/an 0,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- plateaux à aménager
- accès à de nombreux services
- terrasse au 2e étage
Aperçu de la propriété
À Rungis, 19 rue d'Arcueil, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, bureaux à louer de 350 m² à 2 806 m² dans l'immeuble Québec. Situé à 7 km de Paris, ce premier parc tertiaire privé du sud francilien regroupe plus de 220 entreprises et 18 000 emplois, offrant un environnement structurant pour les directions régionales et sièges opérationnels. Hall de plus de 5 m de hauteur, plateaux climatisés de 2 000 à 2 500 m² avec faux plancher technique (10 cm), profondeur de 18 m et trame de façade de 1,35 m, capacitaire d'1 poste pour 13 m². Très belle terrasse au 2? étage et salle polyvalente de 160 m² en RDC. Accessibilité multimodale : T7 "Robert Schuman", RER C "Rungis La Fraternelle", accès direct A6, A106, A86, N7, Orly à proximité immédiate. Loyer 240 euros HT/HC/m²/an. Une implantation premium au coeur d'un hub tertiaire stratégique du sud parisien. Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien. Il rassemble 18 000 emplois et plus de 220 entreprises, dont des leaders tels qu'Orano, Ricoh, Corsair, Thalès ou Vinci. Véritable écosystème tertiaire, il conjugue performance économique et qualité de vie : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 & 4 étoiles. Engagé pour l'environnement, le parc est certifié EcoJardin et Parc Refuge LPO, affirmant son engagement en faveur de la biodiversité et des espaces verts durables. Un cadre de travail complet, responsable et attractif, pensé pour simplifier le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. Hall avec belle hauteur de plus de 5m Vastes plateaux climatisés de 2 000 à 2 500 m² avec faux-plancher technique (10 cm) et hsp de 2,7 m donnant sur un large jardin Très belle terrasse au 2ème étage Salle polyvalente en RDC de 160 m² Profondeur : 18 m Trame de façade : 1,35 m Climatisation par poutres thermiques 1 poste de travail pour 13 m² 8 bornes IRVE au pied de l'immeuble Montréal Parc certifié EcoJardin Parc Refuge LPO Surface RDC : 350 m²
- Accès contrôlé
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Réception
- Exposition directe à l'ascenseur
- Service d'alimentation
- Clef en main
- Wi-Fi
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
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Québec | 19 Rue D'Arcueil
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