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Québec 19 Rue D'Arcueil 2 583–28 729 pi² d'espace disponible • Bureau • 94150 Rungis
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Faits saillants
- Parc tertiaire certifié
- Services complets sur site
- Excellente accessibilité
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail moderne et confortable, parfaitement adapté à une activité tertiaire. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une climatisation assurant un confort optimal toute l’année. Le plateau permet une grande flexibilité d’aménagement et profite d’une luminosité naturelle agréable, avec une ouverture sur les espaces paysagers du site. L’ensemble s’intègre dans un immeuble récent à haute performance environnementale, proposant de nombreux services mutualisés facilitant le quotidien des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Toilettes communes
- Accès direct et lumineux
- Environnement de travail moderne et confortable
-
Charges locatives: 8,44 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 21 804 $ CAD/an 1 817 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Climatisation et faux plancher
Situé à un étage élevé de l’immeuble, cet espace de bureaux propose de grands plateaux rationnels offrant une excellente profondeur et une circulation fluide. La hauteur sous plafond et la climatisation garantissent un cadre de travail agréable, tandis que la vue dégagée sur les jardins du site renforce le confort quotidien. L’aménagement permet une organisation efficace des équipes et s’adapte aussi bien à des configurations collaboratives qu’à des implantations plus structurées, au sein d’un ensemble immobilier moderne et durable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Vue dégagée sur jardins
-
Charges locatives: 8,44 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 220 677 $ CAD/an 18 390 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plateaux fonctionnels et lumineux
- Grands plateaux rationnels
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 583 pi² | 3/6/9 | 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 807 $ CAD/HT-HC/an 7 651 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 26 146 pi² | 3/6/9 | 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 929 160 $ CAD/HT-HC/an 77 430 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 583 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 807 $ CAD/HT-HC/an 7 651 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 26 146 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 929 160 $ CAD/HT-HC/an 77 430 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 583 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail moderne et confortable, parfaitement adapté à une activité tertiaire. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une climatisation assurant un confort optimal toute l’année. Le plateau permet une grande flexibilité d’aménagement et profite d’une luminosité naturelle agréable, avec une ouverture sur les espaces paysagers du site. L’ensemble s’intègre dans un immeuble récent à haute performance environnementale, proposant de nombreux services mutualisés facilitant le quotidien des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,44 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 21 804 $ CAD/an 1 817 $ CAD/mois
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- Lumière naturelle
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- Environnement de travail moderne et confortable
2e étage
| Taille | 26 146 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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35,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à un étage élevé de l’immeuble, cet espace de bureaux propose de grands plateaux rationnels offrant une excellente profondeur et une circulation fluide. La hauteur sous plafond et la climatisation garantissent un cadre de travail agréable, tandis que la vue dégagée sur les jardins du site renforce le confort quotidien. L’aménagement permet une organisation efficace des équipes et s’adapte aussi bien à des configurations collaboratives qu’à des implantations plus structurées, au sein d’un ensemble immobilier moderne et durable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,44 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 220 677 $ CAD/an 18 390 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
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- Lumière naturelle
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- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Plateaux fonctionnels et lumineux
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Aperçu de la propriété
EVOLIS vous propose des bureaux à louer à Rungis, alliant modernité et performance environnementale. Profitez d'un vaste espace de 2 429 m², complété par une surface additionnelle de 240 m², idéal pour répondre à vos besoins professionnels. Ces bureaux bénéficient d'une certification HQE et BREEAM, garantissant une efficacité énergétique optimale et un respect des normes environnementales. Avec une hauteur sous plafond de 2,70 mètres, une climatisation intégrée et un restaurant inter-entreprises (RIE), cet espace est conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de dynamiser votre activité dans un cadre prestigieux. . Certification HQE . Certification BREEAM . Label BBC Effinergie . Parc ISO 14001 . Hall double hauteur . Espace polyvalent de 160 m² . Terrasses . Services: restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness, gestion sur site, sécurité 24h/24, Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires . Certification HQE . Hauteur sous plafond de 2,70 mètres . Profondeur des plateaux de 16 à 18 mètres . Climatisation . Salle de réunion . Faux plancher . Vue sur le jardin . Conciergerie . RIE Surface RDC : 240 m² Situation/Transports : Bus Rue d'Arcueil (131, 216, 319, 396), Toronto (5154) RER Rungis la Fraternelle (C) Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (T7) SNCF Rungis (Min) (Gare SNCF) Route Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo), Avenue de l'Aéroport (Sortie D 165), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165), A 106 (Entrée), A 86 (Entrée D 7), A 106, Avenue de Paris (Sortie), A 86 (Sortie A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais) Borne de recharge WAAT/s915494 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance: 1 euros/m²/an HT
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Réception
- Exposition directe à l'ascenseur
- Service d'alimentation
- Clef en main
- Wi-Fi
- Climatisation
Faits sur la propriété
-
EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Présenté par
Québec | 19 Rue D'Arcueil
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