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19 Rue D'Ariane 6 997 pi² d'espace disponible • 31240 L'Union
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Faits saillants
- Parking à l avant du bâtiment.
- Bâtiment indépendant.
- Deux compteurs électriques triphasés.
- Eclairage pavé LED.
- Climatisation réversible dans les bureaux.
- Climatisation réversible dans une partie du dépôt.
- Surface terrain de 1500 mètres carrés.
- Cour de stockage à l arrière du bâtiment.
- Bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Chauffe eau solaire.
- Internet fibre.
- Climatisation réversible dans le showroom.
- Surface en rez de chaussée de 500 mètres carrés.
- Accès poids lourds.
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- Espace
- Taille
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-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,69 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 731 $ CAD/an 227,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,69 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 731 $ CAD/an 227,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,69 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 371 $ CAD/an 530,95 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 1 615 pi² | 3/6/9 | 12,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 435 $ CAD/HT-HC/an 1 620 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-09-30 |
| RDC | 1 615 pi² | 3/6/9 | 12,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 435 $ CAD/HT-HC/an 1 620 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-09-30 |
| RDC | 3 767 pi² | 3/6/9 | 12,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 348 $ CAD/HT-HC/an 3 779 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-09-30 |
-
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 435 $ CAD/HT-HC/an 1 620 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
RDC
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 435 $ CAD/HT-HC/an 1 620 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
RDC
| Taille |
| 3 767 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 348 $ CAD/HT-HC/an 3 779 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
-
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,69 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 731 $ CAD/an 227,55 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,69 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 731 $ CAD/an 227,55 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 3 767 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
12,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,69 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 371 $ CAD/an 530,95 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Situé dans la zone de Montredon à L'Union, ce local d'activité indépendant proposé à la location bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre commercial Gramont et d'un accès rapide à l'A68. Le bâtiment offre un accueil spacieux avec un showroom, des locaux sociaux, une kitchenette, des sanitaires hommes et femmes ainsi qu'une douche. Le dépôt et l'atelier disposent d'une hauteur sous plafond comprise entre 3,5 m et 4,5 m, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. À l'étage, une surface de bureaux de plus de 150 m² est répartie en plusieurs espaces cloisonnés, incluant une salle de réunion et une kitchenette dédiée. L'ensemble est complété par un parking à l'avant et une cour de stockage à l'arrière. L'accès poids lourds et la présence d'équipements modernes renforcent la fonctionnalité du site.
Faits sur la propriété
Présenté par
19 Rue D'Ariane
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