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19 Rue D'Ariane 6 997 pi² d'espace disponible • 31240 L'Union
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Faits saillants
- Proximité centre commercial Gramont.
- Bâtiment indépendant.
- Cour de stockage à l'arrière.
- Deux compteurs électriques triphasés.
- Eclairage pavé LED.
- Climatisation réversible dans les bureaux.
- Climatisation réversible dans une partie du dépôt.
- Surface terrain 1500 m².
- Proximité autoroute A68.
- Parking à l'avant.
- Bornes de recharge véhicules électriques.
- Chauffe eau solaire.
- Internet fibre.
- Climatisation réversible dans le showroom.
- Surface rez-de-chaussée 500 m².
- Accès poids lourds.
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- Espace
- Taille
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-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 709 $ CAD/an 225,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 709 $ CAD/an 225,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 321 $ CAD/an 526,74 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 1 615 pi² | 3/6/9 | 11,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 281 $ CAD/HT-HC/an 1 607 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-09-30 |
| RDC | 1 615 pi² | 3/6/9 | 11,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 281 $ CAD/HT-HC/an 1 607 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-09-30 |
| RDC | 3 767 pi² | 3/6/9 | 11,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 988 $ CAD/HT-HC/an 3 749 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-09-30 |
-
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 11,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 281 $ CAD/HT-HC/an 1 607 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
RDC
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 11,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 281 $ CAD/HT-HC/an 1 607 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
RDC
| Taille |
| 3 767 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 11,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 988 $ CAD/HT-HC/an 3 749 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
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| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 709 $ CAD/an 225,75 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 709 $ CAD/an 225,75 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 3 767 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 321 $ CAD/an 526,74 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Situé dans la zone de Montredon à L’Union, ce local d’activité indépendant proposé à la location bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial Gramont et de l’autoroute A68. L’accès est facilité par la rocade La Roseraie, la ligne de bus 20 à seulement 500 mètres, ainsi que la station de métro Balma-Gramont à 5 minutes. Le bâtiment comprend un accueil spacieux pouvant servir de showroom, des locaux sociaux confortables, une kitchenette, des sanitaires hommes et femmes, une douche, ainsi qu’un dépôt ou atelier avec une hauteur sous plafond entre 4 et 4,5 mètres. À l’arrière, un atelier supplémentaire avec une hauteur de 3,5 mètres complète l’ensemble, surmonté d’une surface de bureaux de plus de 150 m², répartie en plusieurs espaces cloisonnés, salle de réunion et kitchenette. Le site offre de nombreux atouts opérationnels pour votre activité.
Faits sur la propriété
-
Arthur Loyd Toulouse
Présenté par
19 Rue D'Ariane
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