Votre courriel a été envoyé.
19 Rue De L'Abbe Gregoire 721 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75006 Paris
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bon standing
- Accès aux transports à proximité
- Quartier commerçant animé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 721 pi² | Négociable | 121,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 738 $ CAD/HT-HC/an 7 312 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
Cette boutique bénéficie d’une localisation privilégiée dans une rue calme et commerçante du sixième arrondissement, à proximité immédiate du Bon Marché. L’espace se compose d’un niveau principal directement sur rue et d’un niveau inférieur accessible depuis l’intérieur, offrant une organisation pratique pour une activité commerciale. Les lieux, actuellement agencés en salon de coiffure, sont en très bon état et prêts à accueillir une nouvelle activité sans nécessiter de travaux importants. L’environnement immédiat est dynamique, fréquenté par une clientèle locale et de passage, et entouré de nombreux commerces, établissements de restauration et services de proximité. Cet espace constitue une opportunité rare dans un secteur recherché de la rive gauche, adapté à des enseignes souhaitant s’implanter dans un quartier vivant et qualitatif.
- Honoraires preneur: 26 321 $ CAD
-
Charges locatives: 64,88 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 46 794 $ CAD/an 3 899 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 21 935 $ CAD
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Local en très bon état
- Sous-sol accessible directement
- Emplacement proche Bon Marché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 721 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 19 612 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1858 |
| Superficie totale disponible | 721 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Superficie commerciale brute | 19 612 pi² |
| Année de construction | 1858 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bien se situe dans un immeuble de bon standing du sixième arrondissement de Paris, au sein d’un environnement commerçant et résidentiel très apprécié. Le quartier bénéficie d’un excellent niveau d’accessibilité grâce à la proximité de plusieurs lignes de transports en commun, notamment les stations de métro desservant la rive gauche et les axes majeurs du centre parisien. Les environs immédiats regroupent une grande diversité d’enseignes alimentaires, de restaurants, de commerces de détail ainsi que des établissements scolaires et des services essentiels. Cette localisation offre un cadre attractif pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d’un flux régulier et d’une clientèle variée. L’ensemble s’inscrit dans un quartier recherché, où la qualité de vie et l’atmosphère élégante renforcent l’attractivité du bien.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
19 Rue De L'Abbe Gregoire
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.