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19 Rue De La Villette 527–12 561 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon
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- . Etat : Ancien
- . RDC ERPable 5ème catégorie
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Immeuble de seconde main, situé sur un grand axe offrant une belle visibilité, à proximité immédiate du pôle multimodal de la Part-Dieu Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- . 5 places supplémentaires disponibles
- . Répartition parkings
- . RDC ERPable 5ème catégorie
-
Charges locatives: 9,47 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 22 738 $ CAD/an 1 895 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Système de sécurité
- . Etat : Ancien
- . 5 places pour le RDC
- . Accès PMR
Immeuble de seconde main, situé sur un grand axe offrant une belle visibilité, à proximité immédiate du pôle multimodal de la Part-Dieu Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- . 5 places supplémentaires disponibles
- . Répartition parkings
- . RDC ERPable 5ème catégorie
-
Charges locatives: 9,47 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 4 996 $ CAD/an 416,35 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Système de sécurité
- . Etat : Ancien
- . 5 places pour le RDC
- . Accès PMR
Immeuble de seconde main, situé sur un grand axe offrant une belle visibilité, à proximité immédiate du pôle multimodal de la Part-Dieu Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- . 5 places supplémentaires disponibles
- . Répartition parkings
- . RDC ERPable 5ème catégorie
-
Charges locatives: 9,47 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 31 405 $ CAD/an 2 617 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Système de sécurité
- . Etat : Ancien
- . 5 places pour le RDC
- . Accès PMR
Immeuble de seconde main, situé sur un grand axe offrant une belle visibilité, à proximité immédiate du pôle multimodal de la Part-Dieu Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- . 5 places supplémentaires disponibles
- . Répartition parkings
- . RDC ERPable 5ème catégorie
-
Charges locatives: 9,47 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 31 303 $ CAD/an 2 609 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Système de sécurité
- . Etat : Ancien
- . 5 places pour le RDC
- . Accès PMR
Immeuble de seconde main, situé sur un grand axe offrant une belle visibilité, à proximité immédiate du pôle multimodal de la Part-Dieu Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- . 5 places supplémentaires disponibles
- . Répartition parkings
- . RDC ERPable 5ème catégorie
-
Charges locatives: 9,47 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 28 550 $ CAD/an 2 379 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Système de sécurité
- . Etat : Ancien
- . 5 places pour le RDC
- . Accès PMR
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 400 pi² | 3/6/9 | 27,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 965 $ CAD/HT-HC/an 5 414 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 527 pi² | 3/6/9 | 27,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 275 $ CAD/HT-HC/an 1 190 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 315 pi² | 3/6/9 | 27,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 727 $ CAD/HT-HC/an 7 477 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 3 305 pi² | 3/6/9 | 27,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 436 $ CAD/HT-HC/an 7 453 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 3 014 pi² | 3/6/9 | 27,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 570 $ CAD/HT-HC/an 6 798 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 965 $ CAD/HT-HC/an 5 414 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 527 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 275 $ CAD/HT-HC/an 1 190 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 315 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 727 $ CAD/HT-HC/an 7 477 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 305 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 436 $ CAD/HT-HC/an 7 453 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 014 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 570 $ CAD/HT-HC/an 6 798 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble de seconde main, situé sur un grand axe offrant une belle visibilité, à proximité immédiate du pôle multimodal de la Part-Dieu Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,47 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 22 738 $ CAD/an 1 895 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- . Etat : Ancien
- . 5 places supplémentaires disponibles
- . 5 places pour le RDC
- . Répartition parkings
- . Accès PMR
- . RDC ERPable 5ème catégorie
RDC
| Taille | 527 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble de seconde main, situé sur un grand axe offrant une belle visibilité, à proximité immédiate du pôle multimodal de la Part-Dieu Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,47 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 4 996 $ CAD/an 416,35 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- . Etat : Ancien
- . 5 places supplémentaires disponibles
- . 5 places pour le RDC
- . Répartition parkings
- . Accès PMR
- . RDC ERPable 5ème catégorie
1er étage
| Taille | 3 315 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble de seconde main, situé sur un grand axe offrant une belle visibilité, à proximité immédiate du pôle multimodal de la Part-Dieu Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,47 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 31 405 $ CAD/an 2 617 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- . Etat : Ancien
- . 5 places supplémentaires disponibles
- . 5 places pour le RDC
- . Répartition parkings
- . Accès PMR
- . RDC ERPable 5ème catégorie
3e étage
| Taille | 3 305 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble de seconde main, situé sur un grand axe offrant une belle visibilité, à proximité immédiate du pôle multimodal de la Part-Dieu Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,47 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 31 303 $ CAD/an 2 609 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- . Etat : Ancien
- . 5 places supplémentaires disponibles
- . 5 places pour le RDC
- . Répartition parkings
- . Accès PMR
- . RDC ERPable 5ème catégorie
3e étage
| Taille | 3 014 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble de seconde main, situé sur un grand axe offrant une belle visibilité, à proximité immédiate du pôle multimodal de la Part-Dieu Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,47 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 28 550 $ CAD/an 2 379 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- . Etat : Ancien
- . 5 places supplémentaires disponibles
- . 5 places pour le RDC
- . Répartition parkings
- . Accès PMR
- . RDC ERPable 5ème catégorie
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est situé dans le troisième arrondissement de Lyon, au cœur du quartier de la Part-Dieu, l’un des principaux pôles tertiaires de la métropole. Il se trouve dans un environnement urbain dense, dynamique et en pleine mutation, marqué par la présence de nombreux immeubles de bureaux, commerces, services et équipements publics. L’adresse est notamment occupée par des structures telles que La Poste et le bureau d’études Alterea, ce qui témoigne d’une vocation professionnelle affirmée. L’emplacement bénéficie d’une excellente localisation, à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu, ce qui en fait un point stratégique pour les entreprises et les professionnels. Le quartier est reconnu pour sa centralité et son attractivité, avec un accès rapide aux grands axes de la ville et une forte densité d’activités économiques. La rue de la Villette est une artère bien aménagée, bordée d’immeubles modernes et de services de proximité. L’accessibilité est optimale grâce à une desserte multimodale très développée. La gare Part-Dieu, située à quelques minutes à pied, offre des connexions ferroviaires nationales et régionales, notamment vers Paris, Marseille, Genève ou Grenoble. Le site est également desservi par plusieurs lignes de métro (ligne B), de tramway (T1, T3, T4) et de bus du réseau TCL, facilitant les déplacements dans toute l’agglomération lyonnaise. L’accès routier est également fluide, avec la proximité du boulevard Vivier-Merle et des grands axes périphériques.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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CBRE France
Présenté par
19 Rue De La Villette
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