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19 Rue De Rocroy Unité de condo • Bureau • 2 088 pi² • À vendre 2 880 329 $ CAD • 75010 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Proximité immédiate des gares du Nord et de l'Est
- Quartier dynamique
Résumé de l'annonce
Cet immeuble est idéalement situé à proximité immédiate des gares du Nord et de l'Est, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. A quelques minutes à pied des principales lignes de transport, il offre une accessibilité remarquable pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de Paris. Son emplacement central, à proximité de Poissonnière et de Magenta, en fait un choix privilégié pour les activités nécessitant une connexion rapide à Paris et à l'international via les gares.
1 Unité disponible
Unité Lot 1
| Taille de l’unité | 2 088 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 880 329 $ CAD | ID/Numéro de lot | 75110000AB0091 |
| Prix par pi² | 1 379,47 $ CAD | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 088 pi² |
| Prix | 2 880 329 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 379,47 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 75110000AB0091 |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
Description
Bureaux à vendre — Gare du Nord (RER B) — 194 m²
À proximité immédiate de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, découvrez un espace de travail de 194 m², idéal pour vos équipes. Entièrement meublés et équipés, ces bureaux comprennent deux salles de réunion et une cour privée de 15 m². Parfaitement rénovées, elles offrent un environnement fonctionnel et chaleureux, prêt à l'emploi.
Les locaux sont répartis sur deux étages : 123 m² au rez-de-chaussée et 22 m² au sous-sol pour le premier étage, 49 m² au rez-de-chaussée pour le deuxième, avec accès à la cour privée.
Le sous-sol est accessible par un escalier et comprend une cuisine, une salle sanitaire et un espace de rangement. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, de finitions de qualité avec fenêtres ignifuges et parquet, et d'un câblage à courant élevé/faible.
Un accès sécurisé, des installations sanitaires PMR au rez-de-chaussée et une affectation en cours de validation complètent ces services.
Prix de détail : 1 908 000€ Taxe comprise
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC. Prix hors honoraires : 1 800 000€.
Notes sur la vente
Locaux ayant bénéficié d'une lourde rénovation Parties communes de bon standing Accès sécurisé par interphone & digicode Grand espace ouvert Salle de réunion Sanitaire PMR au rez-de chaussée Sous-sol accessible par escalier intérieur disposant d'un espace cuisine, un sanitaire? supplémentaire et d'un partie réserve/stockage Verrières coupe feu, parquet, courant fort/faible 3.20m de hauteur sous plafond Courette privative de 49 m² Surface RDC : 172 m
+4 Plus
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Plan RDC
Plan sous-sol
Faits sur la propriété
Présenté par
19 Rue De Rocroy
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