Bugatti 19 Rue Des Rosiéristes 4 338–23 788 pi² d'espace disponible • Bureau • 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Dans un cadre paysager, des plateaux de bureaux d'une surface totale de 2 210 m², divisibles à partir de 403 m², sont disponibles à la location. Ces bureaux, situés au sein de Racing Park, se trouvent dans la commune de Champagne-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate du 9e arrondissement de Lyon et au cœur de la zone d'activités TECHLID. ### Caractéristiques de l'immeuble DAYTONA (R+2) : - **Brise-soleil fixes** - **Parement en cassettes d'aluminium** - **Menuiseries en métal gris anthracite** - **Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs** - **Faux-plancher technique et faux-plafonds** - **Hauteur sous plafond (HSP) : 2,7 m** - **Systèmes de chaud/froid VRV 3 tubes**, offrant une flexibilité totale - **Ventilation double flux** - **Éclairage LED avec détection et gradation** - **Confort visuel optimisé** pour les postes de travail - **Faible consommation énergétique** - **Sanitaires privatifs** - **Douches** dans les sanitaires femmes - **Stationnement :** - 129 places de parking couvert - 17 places de parking extérieur - Ratio : 1 place pour 35 m² - **Local vélos :** 195 m² - **Surface RDC :** 454,21 m² ### Accessibilité et transports : - **SNCF TER Vaise** : accessible en 20 minutes via le bus - **Autoroutes :** A6, D306 - **Métro Gare de Vaise (ligne D)** : à 20 minutes en bus - **Bus :** Lignes 21, Ge4, 61, S3 ### Conditions financières : - **Dépôt de garantie :** 3 mois de loyer HT HC Ces bureaux modernes et fonctionnels offrent un cadre de travail agréable et des prestations de qualité, idéales pour les entreprises recherchant un environnement professionnel performant et bien desservi.