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Bloom! 19 Rue Pierre Gilles De Gennes 3 810–36 145 pi² d'espace disponible • Bureau • 69007 Lyon
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 18 537 $ CAD/an 1 545 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 19 146 $ CAD/an 1 596 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 24 335 $ CAD/an 2 028 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 18 566 $ CAD/an 1 547 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 190 $ CAD/an 1 433 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 22 773 $ CAD/an 1 898 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 23 824 $ CAD/an 1 985 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 21 907 $ CAD/an 1 826 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 4 | 4 119 pi² | 3/6/9 | 24,75 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 101 951 $ CAD//an 8 496 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 5 | 4 117 pi² | 3/6/9 | 24,75 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 101 898 $ CAD//an 8 492 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 5 | 5 233 pi² | 3/6/9 | 24,75 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 129 524 $ CAD//an 10 794 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 10 | 4 126 pi² | 3/6/9 | 24,75 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 102 111 $ CAD//an 8 509 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 11 | 3 820 pi² | 3/6/9 | 24,75 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 94 545 $ CAD//an 7 879 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 6 | 4 898 pi² | 3/6/9 | 24,75 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 121 212 $ CAD//an 10 101 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 7 | 5 124 pi² | 3/6/9 | 24,75 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 126 806 $ CAD//an 10 567 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 8 | 4 711 pi² | 3/6/9 | 24,75 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 116 603 $ CAD//an 9 717 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 4 119 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,75 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 101 951 $ CAD//an 8 496 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 5
| Taille |
| 4 117 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,75 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 101 898 $ CAD//an 8 492 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 5
| Taille |
| 5 233 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,75 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 129 524 $ CAD//an 10 794 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 10
| Taille |
| 4 126 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,75 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 102 111 $ CAD//an 8 509 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 11
| Taille |
| 3 820 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,75 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 94 545 $ CAD//an 7 879 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 6
| Taille |
| 4 898 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,75 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 121 212 $ CAD//an 10 101 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 7
| Taille |
| 5 124 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,75 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 126 806 $ CAD//an 10 567 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 8
| Taille |
| 4 711 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,75 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 116 603 $ CAD//an 9 717 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille | 4 119 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,75 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 18 537 $ CAD/an 1 545 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
1er étage, ste 5
| Taille | 4 117 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,75 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 19 146 $ CAD/an 1 596 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
1er étage, ste 5
| Taille | 5 233 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,75 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 24 335 $ CAD/an 2 028 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
2e étage, ste 10
| Taille | 4 126 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,75 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 18 566 $ CAD/an 1 547 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
2e étage, ste 11
| Taille | 3 820 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,75 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 190 $ CAD/an 1 433 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
2e étage, ste 6
| Taille | 4 898 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,75 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 22 773 $ CAD/an 1 898 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
2e étage, ste 7
| Taille | 5 124 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,75 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 23 824 $ CAD/an 1 985 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
3e étage, ste 8
| Taille | 4 711 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,75 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 21 907 $ CAD/an 1 826 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
Aperçu de la propriété
Au cœur du pôle scientifique de Gerland, ce parc tertiaire récent offre des prestations haut de gamme. Situé dans un parc clos et sécurisé, agrémenté d’espaces verts paysagers, plusieurs plateaux de bureaux rénovés sont disponibles à la location. ### Caractéristiques du parc tertiaire : - **Bâtiments indépendants** : Chaque bâtiment est autonome, offrant flexibilité et confort. - **Sécurité renforcée** : Parc clos avec contrôle d'accès sécurisé (vidéosurveillance). - **Espaces verts** : Aménagement paysager pour un cadre de travail agréable. - **Parties communes de qualité** : Espaces partagés modernes et bien entretenus. - **Division possible** : Surfaces disponibles à partir de 250 m². - **Plateaux lumineux** : Bureaux bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle. - **Ventilation double flux** : Système avec récupération d'énergie pour un confort optimal. - **Climatisation réversible** : Régulation thermique adaptée à toutes les saisons. - **Éclairage basse luminance** : Éclairage conçu pour réduire la fatigue visuelle. - **Hauteur libre** : 2,70 m pour une sensation d’espace. - **Faux plafonds** : Équipés de luminaires encastrés. - **Faux plancher technique** : Idéal pour le passage des câbles et installations. - **Accessibilité PMR** : Conformité aux normes pour les personnes à mobilité réduite. - **Bâtiment C et D** : Plateaux neufs disponibles. - **Bâtiment B** : Ravalement de façade en cours. - **Surfaces indiquées** : Comprennent la quote-part des parties communes. ### Situation et transports : - **Accès routier** : Proximité immédiate des autoroutes A7, A43, A450, du périphérique et de l’avenue Jean Jaurès. - **Gare SNCF** : Gare TGV Lyon Part-Dieu à environ 25 minutes. - **Aéroport** : Lyon Saint-Exupéry à seulement 20 minutes. - **Métro** : Ligne B, station "Stade de Gerland" à 10 minutes. - **Tram** : Ligne T6, arrêt "Challemel Lacour - Artillerie" à 15 minutes à pied. - **Bus** : Lignes 60 et 64. - **Vélo'V** : Station "Techsud" à proximité. ### Conditions de location : - **Dépôt de garantie** : Équivalent à 3 mois de loyer HT HC. Ce parc tertiaire est idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement professionnel moderne, sécurisé et bien desservi.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
Faits sur la propriété
-
SOROVIM
Présenté par
Bloom! | 19 Rue Pierre Gilles De Gennes
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