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19 S Oxford St 10 Unité Immeuble d’appartements 5 302 644 $ CAD (530 264 $ CAD/Unité) 6,18% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11217
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Adjacent to Fort Greene Park
- 6 Units fully renovated
- Minutes to subway lines G, C,2,3,4,5, B,Q AND 6
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
19 South Oxford Street
A beautifully maintained four-story brownstone multifamily in the heart of Fort Greene, Brooklyn. Comprising 10 units across approximately 6,000 square feet, the property blends classic pre-war character with modern upgrades. Ownership has invested over $300,000 in improvements, including new gas and water lines, electrical enhancements, and multiple apartment renovations. The unit mix includes 3 Free Market, 6 Rent-Stabilized, and 1 SCRIE apartment. Legal verification of Free Market and Rent-Stabilized status is available.
Buyer has the option to assume the existing mortgage at a favorable 5.08% interest rate.
Property benefits from a protected Tax Class 2B designation
A beautifully maintained four-story brownstone multifamily in the heart of Fort Greene, Brooklyn. Comprising 10 units across approximately 6,000 square feet, the property blends classic pre-war character with modern upgrades. Ownership has invested over $300,000 in improvements, including new gas and water lines, electrical enhancements, and multiple apartment renovations. The unit mix includes 3 Free Market, 6 Rent-Stabilized, and 1 SCRIE apartment. Legal verification of Free Market and Rent-Stabilized status is available.
Buyer has the option to assume the existing mortgage at a favorable 5.08% interest rate.
Property benefits from a protected Tax Class 2B designation
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 302 644 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 530 264 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 6,18% | Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.8 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R6B - Quartier résidentiel à densité moyenne | ||
| Prix | 5 302 644 $ CAD |
| Prix par unité | 530 264 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,18% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.8 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1930 |
| Zonage | R6B - Quartier résidentiel à densité moyenne |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Sous-sol
- Intercom
- Grandes chambres
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02101-0026 | Évaluation totale | 2 161 202 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 251 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 147 951 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02101-0026
Évaluation du terrain
13 251 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 147 951 $ CAD
Évaluation totale
2 161 202 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 15
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Panagos & Associates
19 S Oxford St
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