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19 School St 697 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Merrimac, MA 01860
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Faits saillants
- Directions: Broad Street Exit off 495 or just off the 110 traffic circle in the village center
- Less than one mile from I-495 for easy regional access to seacoast and interstate corridors.
- Street-level visibility with consistent pedestrian and vehicular traffic.
- Central location in Merrimac Village Central District across from Town Hall.
- Flexible interior layout includes a kitchen and laundry facility for added convenience.
- Walking distance to other established businesses and local amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 697 pi² | 9’ | 3-5 ans | 22,48 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 15 669 $ CAD/an 1 306 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Lease this charming office or retail space in the Merrimac Village Central District. Located directly across from Town Hall, there is a great deal of vehicular and pedestrian traffic passing by every day. The interior is in terrific condition. Assume the space or look to build out to your needs. There is a small kitchen and laundry facility on site. Less than a mile from highway 495, you can access the seacoast or points north, south or west. Disclosures: Tenants must do their own due diligence regarding approved types of permitted business uses, through the Town. Parking is street only. Tenants are responsible for their utilities plus monthly rent. Water is included in the rent.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Great office /retail space with all the amenites.
- Kitchen, bathroom with shower and laundry machine
- Street parking only
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 697 pi² | Superficie commerciale brute | 697 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1890/2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 697 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 697 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2005 |
À propos de la propriété
Position your business in the heart of Merrimac Village Central District with this charming 697-square-foot retail or office space. Located directly across from Town Hall, the property offers exceptional pedestrian and vehicular visibility and is less than one mile from I-495, providing effortless connectivity to the seacoast and points north, south, or west. The space features a flexible open layout complemented by a small kitchen and laundry facility, ideal for businesses seeking functionality in a convenient footprint. A private restroom and practical amenities enhance usability, while large windows bring in natural light, creating a welcoming environment for clients. Public water and street parking add convenience for tenants and visitors. This single-story building sits in a walkable downtown location surrounded by local businesses and community attractions, ensuring consistent daily traffic. Offered at a competitive lease price, the space is perfectly suited for small retailers, service-based businesses, or creative office users looking to capitalize on a central, highly visible setting.
- CVCA contrôlé par le locataire
Présenté par
19 School St
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