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19 Williams St 7 159 pi² 93% Loué Commerce de détail Immeuble Stroudsburg, PA 18360 1 914 780 $ CAD (267,46 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Exceptional opportunity to acquire a well-established and profitable convenience store business, including lottery sales, skill games, and immediate cash flow. This 7-unit retail plaza is located in the heart of Stroudsburg, just off Main Street and minutes from Interstate 80. The property offers excellent visibility and strong foot traffic, supported by a diverse tenant mix and 10 on-site parking spaces. Adjacent to the ongoing YMCA expansion, this is an ideal opportunity for investors or owner-operators seeking a high-demand retail asset with strong growth potential.

CPI

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

7 159 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1930

Prix

1 914 780 $ CAD

Prix par pi²

267,46 $ CAD

Pourcentage loué

93%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,61

Taille du lot

0,27 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

C-2 - Commercial général

Stationnement

10 places (1,4 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

6A1
430 pi²
Bureau
-
Maintenant

Emplacement idéal pour bureau ou commerce. Cette unité de 430 pi² est parfaite pour une entreprise cherchant un espace compact pour démarrer sa croissance. Idéal pour un petit magasin, une boutique, un bureau d'affaires ou toute autre petite entreprise. Prenez possession de cet espace avec des améliorations minimales. Le bail inclut un stationnement pour une voiture, l'entretien extérieur et le service de déchets. Le locataire est responsable des frais communs (50 $ - inclut les déchets, eau/égouts, entretien extérieur) et de l'électricité.