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ENT Institute of Southern Illinois 19 Wolf Creek Dr 7 300 pi² Bureau Immeuble Swansea, IL 62226 2 626 176 $ CAD (359,75 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High-Yield Absolute NNN Sale-Leaseback: Zero landlord responsibilities.
- Essential, Specialty Medical Tenancy: ENT services are a core component of outpatient healthcare.
- Strong Demographics: 113,321 residents within 5 miles and $125K+ 1-mile income.
- Attractive Cap Rate: Offered at a 9.50% cap rate with $182,500 NOI and 3% annual rent increases.
- Built to Suit: The ±7,300 SF building was constructed in 2000. Brand new roof, completed November 2024.
- Established Practice Serving the Metro East Region: Providing care since established in the 1960s.
Résumé de l'annonce
Matthew M. Fitzgerald
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 478027547, 471021676 (IL)
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 478027547, 471021676 (IL)
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 626 176 $ CAD
Prix par pi²
359,75 $ CAD
Taux de capitalisation
9,50%
Revenu net d’exploitation
249 487 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 300 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,93 AC
Zonage
C1
Stationnement
58 places (7,95 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Ear, Nose and Throat Institute of Southern IL
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Ear, Nose and Throat Institute of Southern IL | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-09.0-204-042 | Évaluation des bâtiments | 464 211 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 173 224 $ CAD | Évaluation totale | 637 435 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-09.0-204-042
Évaluation du terrain
173 224 $ CAD
Évaluation des bâtiments
464 211 $ CAD
Évaluation totale
637 435 $ CAD
Contacts
-
Remi Bogdanovich -
Kyle Mackulak -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
ENT Institute of Southern Illinois | 19 Wolf Creek Dr
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