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190-194 Newbury St 1 600–5 950 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Peabody, MA 01960
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Faits saillants
- Direct visibility from Route 1 South with high traffic counts.
- Ample on-site parking supports employee and client convenience.
- Excellent regional connectivity via Route 1, I-95, and Route 128.
- Located near major retailers, dining, and essential services.
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 600 à 4 150 pi² | 12’ | 3-5 ans | 35,06 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 145 499 $ CAD/an 12 125 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1st floor office or prime retail space with 3-5 year lease required (multiple years with options available if preferred) Rent: $25 per square foot per month, Utilities not included electricity, heat and AC, cable and internet. Security deposit required and first full month rent. Last months rent not required. Modern building with plenty of parking. Located right on Route 1 South with lots of visibility and access all directions. Including easy access from Route 128, 95, Route 1. A high traffic exposure location that is perfect for attorneys, accountants, consultants, financial planners, physical therapy, training, yoga, medical office, media, marketing, and start ups. Don't miss out, set up an appointment right away! Space can potentially be divided into a smaller space, but build out would be required on lessee.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 950 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Immeuble moderne avec beaucoup de stationnement.
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 600 à 4 150 pi² | 12’ | 3-5 ans | 35,06 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 145 499 $ CAD/an 12 125 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 800 pi² | - | 3-5 ans | 35,06 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 63 108 $ CAD/an 5 259 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1st floor office or prime retail space with 3-5 year lease required (multiple years with options available if preferred) Rent: $25 per square foot per month, Utilities not included electricity, heat and AC, cable and internet. Security deposit required and first full month rent. Last months rent not required. Modern building with plenty of parking. Located right on Route 1 South with lots of visibility and access all directions. Including easy access from Route 128, 95, Route 1. A high traffic exposure location that is perfect for attorneys, accountants, consultants, financial planners, physical therapy, training, yoga, medical office, media, marketing, and start ups. Don't miss out, set up an appointment right away! Space can potentially be divided into a smaller space, but build out would be required on lessee.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 950 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Immeuble moderne avec beaucoup de stationnement.
1er étage
Available now is a fully built-out, 1,800-square-foot office/retail suite in a high-exposure center along Newbury Street (Route 1 South) in Peabody. Ideal for healthcare, boutique fitness, or professional service operations, this turnkey space was previously configured for a physical therapy practice, minimizing upfront costs and offering immediate usability.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 950 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Turnkey 1,800 SF medical or office suite
- Former PT space, ready for occupancy
- Ample on-site parking available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 950 pi² | Superficie commerciale brute | 128 345 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² | Année de construction | 2009 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie totale disponible | 5 950 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 128 345 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
High-exposure center along Newbury Street (Route 1 South) in Peabody. Ideal for healthcare, boutique fitness, or professional service operations. The property boasts a modern layout with high ceilings and an open plan configuration, complemented by quality finishes. Tenants benefit from excellent visibility to heavy daily traffic along Route 1, as well as convenient access to primary regional roadways including I-95 and Route 128. The surrounding area features a robust mix of retailers, dining options, and professional services, creating a convenient ecosystem for clients and staff alike. On-site parking is plentiful, ensuring a hassle-free experience for visitors and employees. With strong positioning in a thriving North Shore commercial corridor, the location offers unmatched connectivity and a professional environment designed for operational efficiency and client-facing interaction. Ready for occupancy, this suite allows businesses to move in quickly and hit the ground running.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Piscine
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
190-194 Newbury St
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