190-194 Quincy Ave 3 040 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Braintree, MA 02184

Découvrez une opportunité exceptionnelle de louer un espace de restaurant entièrement rénové au 190 Quincy Ave, Braintree, MA 02184. Ce local de 3 380 pieds carrés, situé sur un terrain de 15 176 pieds carrés, est zoné GBD (General Business District) et offre une solution clé en main pour votre établissement de restauration. Récemment mis à jour en 2023, cette propriété allie commodités modernes et emplacement de choix, ce qui en fait une option idéale pour les restaurateurs ayant de solides antécédents dans l'industrie et des capacités financières robustes. Que vous envisagiez un restaurant décontracté ou une opération de plats à emporter, cet espace offre la flexibilité et les caractéristiques nécessaires pour concrétiser votre vision. L’espace est doté d’une cuisine complète, entièrement équipée avec une hotte, une zone de traitement du poisson, des réfrigérateurs et un vivier à homards—parfait pour des concepts axés sur les fruits de mer ou tout restaurant mettant l’accent sur des ingrédients frais et de haute qualité. Tout l’équipement est disponible à la location tel quel, vous permettant de démarrer vos opérations sans nécessiter d’investissement immédiat supplémentaire. Une licence approuvée pour la bière et le vin est déjà en place, offrant l’opportunité d’enrichir votre menu et d’attirer une clientèle plus large. Actuellement configuré pour un maximum de 20 à 40 places, l’aménagement inclut des réfrigérateurs pour plats à emporter et un comptoir, ce qui le rend particulièrement adapté aux services de plats à emporter ou de restauration rapide décontractée. Cependant, l’espace peut être ajusté pour répondre à vos besoins spécifiques, offrant une grande polyvalence pour votre modèle d’affaires. Situé sur la dynamique Quincy Ave, cette propriété se trouve au cœur du quartier commercial animé de Braintree. Elle est à quelques minutes du South Shore Plaza, l’un des plus grands centres commerciaux de la région, qui génère un trafic piétonnier important et un intérêt pour la restauration. La zone est bien connectée, avec un accès facile à la ligne rouge du MBTA à la station Braintree, assurant une commodité pour les clients et le personnel. Environ 18 places de stationnement sont disponibles sur le terrain, un atout précieux dans cette zone très fréquentée. Braintree est une banlieue aisée de Boston, avec un revenu médian des ménages dépassant 125 000 $, ce qui indique une clientèle solide et diversifiée ayant un revenu disponible pour les sorties au restaurant. Le quartier environnant renforce l’attrait, avec un mélange de propriétés résidentielles et commerciales, ainsi que des options de restauration populaires comme Maria’s Trattoria, Ganko Ittetsu Ramen et Spazio Restaurant & Bar. Cette scène culinaire bien établie souligne la demande pour des services de restauration dans la région, positionnant votre entreprise pour bénéficier du trafic piétonnier existant et d’un marché éprouvé. La rénovation récente de la propriété garantit qu’elle est en excellent état, tandis que l’équipement spécialisé de la cuisine offre un avantage unique pour le bon opérateur. Avec un taux de location suggéré de 35 $ NNN (le locataire étant responsable des taxes, de l’assurance et de l’entretien), c’est une occasion rare de sécuriser un emplacement de choix conçu pour le succès dans la restauration.