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190-198 W Carpenter Ave 82 438 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Wheeling, IL 60090 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Dual-tenanted industrial facility with leases extending through 2026 and 2027.
- Heavy power infrastructure supporting robust manufacturing capabilities.
- Ample parking for 125+ vehicles plus outdoor storage potential.
- 82,438 SF divisible across 4.01 acres in Wheeling’s industrial submarket.
- Clear height of 22 feet, six dock doors, and two drive-ins for efficient handling.
Résumé de l'annonce
190-198 Carpenter Avenue presents an investment opportunity in Wheeling’s established industrial corridor. This 82,438-square-foot building offers two functional units, each equipped for manufacturing and distribution uses. The facility features a clear height of 22 feet, six interior docks, and two drive-in doors, supporting efficient logistics and industrial processes. Heavy power capacity with multiple voltage configurations enables robust operations. Located on a 4.01-acre site, the property offers more than 125 parking spaces and outdoor storage potential for added flexibility.
Situated near the Willow Road and Lake Cook Road interchanges along I-294, the property provides direct access to major transportation routes reaching the greater Chicago area and national markets. The asset is leased to two established tenants, Bathing Brands and Beacon Fasteners & Components, generating stable income streams with rent escalations in place. With strong tenant demand and minimal competing supply in the submarket, this property offers durable cash flow and long-term value for investors seeking a reliable industrial asset.
Situated near the Willow Road and Lake Cook Road interchanges along I-294, the property provides direct access to major transportation routes reaching the greater Chicago area and national markets. The asset is leased to two established tenants, Bathing Brands and Beacon Fasteners & Components, generating stable income streams with rent escalations in place. With strong tenant demand and minimal competing supply in the submarket, this property offers durable cash flow and long-term value for investors seeking a reliable industrial asset.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Taille du lot | 3,98 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Aire du bâtiment louable | 82 438 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-1, Wheeling - Industrial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,98 AC |
| Aire du bâtiment louable | 82 438 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-1, Wheeling - Industrial |
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Services publics
- Chauffage - Gaz
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace industriel de 36 501 pieds carrés disponible à louer.
Beacon Fasteners – 37,854 w/ 7,683 SF of office (3,989 SF on 1st floor & 3,694 SF on 2nd floor) w/ 4 interior docks and 1 DID
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - 190 | 44 584 pi² | Industriel | construction complète | Sept. 2026 |
| 1er Ét. - 198 | 37 854 pi² | Industriel | construction partielle | Juin 2027 |
1er Ét. - 190
| Taille |
| 44 584 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
1er Ét. - 198
| Taille |
| 37 854 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Juin 2027 |
1er Ét. - 190
| Taille | 44 584 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Sept. 2026 |
Espace industriel de 36 501 pieds carrés disponible à louer.
1er Ét. - 198
| Taille | 37 854 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Juin 2027 |
Beacon Fasteners – 37,854 w/ 7,683 SF of office (3,989 SF on 1st floor & 3,694 SF on 2nd floor) w/ 4 interior docks and 1 DID
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 945 138 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 605 476 $ CAD | Évaluation totale | 1 550 614 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
605 476 $ CAD
Évaluation des bâtiments
945 138 $ CAD
Évaluation totale
1 550 614 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
190-198 W Carpenter Ave
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