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Lexington Green 190-245 Lexington Green Cir 2 006–7 239 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lexington, KY 40503
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FAITS SAILLANTS
- Lexington Green est une oasis au bord du lac à l'intersection la plus achalandée de Lexington.
- Lexington Green est doté d'une architecture unique de cupolas.
- Il y a 1 478 places de stationnement à l'intérieur de la propriété principale et 174 chambres de l'ambassade ainsi que deux immeubles de bureaux de classe A.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 133 | 2 006 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 30 | 5 233 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
161 Lexington Green Cir - 1er étage - ste 133
- Espace en excellent état
161 Lexington Green Cir - 1er étage - ste 30
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LEXINGTON GREEN
- Comedy Off Broadway
- Joseph-Beth Booksellers
- Logan's of Lexington
- Total Wine
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lexington Green offre une expérience de magasinage tout en offrant une vue sur le lac. Le centre compte des locataires, dont Joseph Beth Booksellers, l'une des plus grandes librairies indépendantes de la région ; Palmers Fresh Grill ; Logan's de Lexington ; Total Wine & More. Le développement offre plus de 171 000 pieds carrés d'espace commercial, 174 suites Embassy Suites et deux immeubles de bureaux de classe A. Environ 1 478 places de stationnement sont situées autour de la propriété principale. Lexington Green est idéalement situé près de Nicholasville Road, à New Circle Road. Cette zone possède le nombre de trafic le plus élevé de la ville avec une visibilité sur New Circle Road et est adjacente à l'un des plus grands centres commerciaux de l'État.
- Atrium
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Bord de l’eau
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lexington Green | 190-245 Lexington Green Cir
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