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190-25 Jamaica Ave 4 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Jamaica, NY 11423 2 320 574 $ CAD (580,14 $ CAD/pi²) 4,39% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Two commercial storefronts plus residential unit
- Full basement adds significant usable square footage
- Built-in cash flow from multiple revenue streams
Résumé de l'annonce
190-25 Jamaica Avenue, Queens – Mixed-Use Property for Sale
Asking Price: $1,695,000
Property Overview:
2-story building, approx. 4,594 SF on a 3,352 SF lot
Frontage: ~24 ft on Jamaica Avenue
Built in 1931, Zoned R5 (mixed residential/commercial use)
Fully income-producing with stable tenants
Units:
First Floor: Two commercial units (Real Estate Office & Church)
Basement: Tenant space
Second Floor: Four-bedroom residential apartment
Rent Roll (Annual):
Real Estate Office: $2,300/mo $27,600
Church: $2,200/mo $26,400
Basement Tenant: $1,100/mo $13,200
4-Bedroom Apartment: $2,500/mo $30,000
Total Gross Income: $97,200
Annual Expenses:
Real Estate Taxes: $13,500
Insurance: $4,000
Heat: $3,000
Water: $2,400
Total Expenses: $22,900
Net Operating Income (NOI): $74,375
Cap Rate: 4.39%
Summary:
A well-located, fully leased mixed-use asset on a high-traffic Jamaica Avenue corridor, offering steady cash flow and long-term upside through rent growth and expense management.
Asking Price: $1,695,000
Property Overview:
2-story building, approx. 4,594 SF on a 3,352 SF lot
Frontage: ~24 ft on Jamaica Avenue
Built in 1931, Zoned R5 (mixed residential/commercial use)
Fully income-producing with stable tenants
Units:
First Floor: Two commercial units (Real Estate Office & Church)
Basement: Tenant space
Second Floor: Four-bedroom residential apartment
Rent Roll (Annual):
Real Estate Office: $2,300/mo $27,600
Church: $2,200/mo $26,400
Basement Tenant: $1,100/mo $13,200
4-Bedroom Apartment: $2,500/mo $30,000
Total Gross Income: $97,200
Annual Expenses:
Real Estate Taxes: $13,500
Insurance: $4,000
Heat: $3,000
Water: $2,400
Total Expenses: $22,900
Net Operating Income (NOI): $74,375
Cap Rate: 4.39%
Summary:
A well-located, fully leased mixed-use asset on a high-traffic Jamaica Avenue corridor, offering steady cash flow and long-term upside through rent growth and expense management.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
2 320 574 $ CAD
Prix par pi²
580,14 $ CAD
Taux de capitalisation
4,39%
Revenu net d’exploitation
101 825 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,84
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
R5 - Quartier à densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds
Façade
39’ sur Jamaica Ave
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (90)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10446-0032 | Évaluation des bâtiments | 56 248 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 76 310 $ CAD | Évaluation totale | 132 559 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10446-0032
Évaluation du terrain
76 310 $ CAD
Évaluation des bâtiments
56 248 $ CAD
Évaluation totale
132 559 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Kingsland Properties
190-25 Jamaica Ave
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