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190 27th Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 5 157 278 $ CAD (736 754 $ CAD/Unité) 4,30% Taux de capitalisation San Francisco, CA 94121



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap is pleased to present 190 27th Avenue, a beautifully maintained six-unit apartment building located in the prestigious Sea Cliff neighborhood of San Francisco, California.
Set on a 3,250 square foot lot, the property was originally constructed in 1921 and encompasses approximately 7,425 square feet of living area. The building offers a desirable mix of one- and two-bedroom floor plans, each featuring elegant formal living and dining rooms that capture the timeless charm of early 20th-century architecture. Recent capital expenditures include a brand new roof, new 400 amp main and electrical sub panels, seismic retrofit, and high end unit upgrades. Residents benefit from amenities including four (4) private garage parking spaces, on-site laundry, in-unit laundry in select units, and dedicated storage spaces.
Ideally positioned near Lincoln Park Golf Course, China Beach, the Presidio, and the shops and restaurants along California Street, 190 27th Avenue provides tenants with an exceptional combination of comfort, character, and proximity to some of San Francisco’s most iconic destinations.
Set on a 3,250 square foot lot, the property was originally constructed in 1921 and encompasses approximately 7,425 square feet of living area. The building offers a desirable mix of one- and two-bedroom floor plans, each featuring elegant formal living and dining rooms that capture the timeless charm of early 20th-century architecture. Recent capital expenditures include a brand new roof, new 400 amp main and electrical sub panels, seismic retrofit, and high end unit upgrades. Residents benefit from amenities including four (4) private garage parking spaces, on-site laundry, in-unit laundry in select units, and dedicated storage spaces.
Ideally positioned near Lincoln Park Golf Course, China Beach, the Presidio, and the shops and restaurants along California Street, 190 27th Avenue provides tenants with an exceptional combination of comfort, character, and proximity to some of San Francisco’s most iconic destinations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 5 157 278 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 736 754 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 4,30% | Taille du bâtiment | 7 425 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.3 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Zonage | RM1 - Résidentiel mixte, faible densité | ||
| Prix | 5 157 278 $ CAD |
| Prix par unité | 736 754 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,30% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.3 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 7 425 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Zonage | RM1 - Résidentiel mixte, faible densité |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 750 |
| 2+2 | 6 | - | 950 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1332-025 | Évaluation des bâtiments | 1 744 943 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 071 539 $ CAD | Évaluation totale | 5 816 482 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1332-025
Évaluation du terrain
4 071 539 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 744 943 $ CAD
Évaluation totale
5 816 482 $ CAD
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190 27th Ave
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