190 3019 NW
Junction, TX 76849
76 Acres In Kerr County · Terrain À vendre · 76,00 AC

Ce ranch de 76,9 acres est situé dans la subdivision Dominion 1 Ranch, une communauté clôturée et clôturée. La subdivision couvre une vaste superficie de 2 000 acres et est dédiée à la gestion exclusive du gibier, y compris diverses espèces exotiques telles que l'antilope à bec noir, l'axe, le sika, la jachère, la quêpe blanche, le mouton Aoudad, le dindon et plus encore. Le ranch dispose d'une piscine creusée, d'une petite maison et d'une étable à chevaux, ce qui le rend idéal pour les amateurs de chasse et de chevaux. La maison principale de la propriété est charmante et offre un grand porche couvert qui offre une vue imprenable sur le pays des collines, y compris des chênes matures, des mesquites et des couchers de soleil époustouflants. À l'intérieur de la maison se trouve une généreuse salle familiale avec un plafond voûté et une cheminée en pierre du sol au plafond, créant une atmosphère chaleureuse après une journée de chasse ou d'équitation. La cuisine est dotée de nombreuses armoires et d'un îlot, et il y a une chambre principale et une salle de bain complète (douche) combinant utilitaire/buanderie avec des armoires supplémentaires. La maison est dotée de carrelage partout, de stores et de ventilateurs de plafond. La propriété comprend également une grande étable à chevaux mesurant 2 160 pieds carrés. La grange comprend trois chambres superposées, chacune avec sa propre salle de bain complète (14x12), un grand espace de travail principal de la grange, une salle de réception (12x12) et quatre stalles de chevaux (12x12), chacune avec des pistes extérieures (20x12) et un corral attenant. Il y a des mangeoires et une structure de foin couverte ou ouverte située à proximité de l'étable. En termes d'infrastructure, la propriété dispose d'un puits électrique, d'une fosse septique, d'un accès Internet haute vitesse et d'un câble (satellite). Il y a aussi des sentiers sur toute la superficie, ce qui permet un accès facile pour la chasse, l'équitation et l'utilisation de VTT. La subdivision a de faibles droits HOA, qui couvrent la maintenance et la gestion du jeu. L'emplacement du ranch est idéal, la ville de Junction à proximité offrant des commodités et des services. De plus, la célèbre région viticole de Fredericksburg est facilement accessible. Les routes principales sont également facilement accessibles à partir de la propriété. Dans l'ensemble, cette propriété clé en main offre une opportunité fabuleuse pour les personnes à la recherche d'un ranch de chasse et de chevaux dans le pittoresque Hill Country, avec un ranch de chasse bien géré, de beaux équipements et un emplacement de choix.