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190 Birch St - Lewiston Colisée Immeuble de 54 547 pi² • Sports et divertissement • À vendre 8 458 288 $ CAD • Taux de capitalisation 7% • Lewiston, ME 04240
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Faits saillants de l'investissement
- Stationnement pour 500 véhicules
- Panneaux muraux vidéo à section complète avec du son partout
- Bar Maineiacs à service complet au niveau de la mezzanine
- Site du coup de poing fantôme Ali - Sonny Liston de 1965 !
- Vidéotron à la fine pointe de la technologie avec 11 angles de caméra
- Restaurant de style cafétéria de premier niveau
Résumé de l'annonce
SVN le Groupe Masiello est heureux d'offrir ce lieu de sport et d'événements unique et historique de 3 000 places. La vente proposée comprend l'intégralité de l'immeuble couvrant plus de 9 acres, y compris les logements nouvellement construits pour plus de 50 athlètes et entraîneurs de hockey, ainsi qu'un important bâtiment utilitaire préfabriqué. En plus de fournir une surface de glace, il peut accueillir divers événements tels que des concerts et des salons professionnels.
Le bâtiment abrite actuellement l'équipe de hockey Maine Nordiques de la NAHL et la Nordiques Academy pour les joueurs d'élite d'âge étudiant. L'Académie Nordiques est exploitée en vertu d'un contrat de location de cinq ans et comprend cinq chartes de soumissions nationales des jeunes aux moins de 18 ans ainsi que des revenus provenant d'événements, de concessions et d'équipement d'exploitation.
Veuillez consulter la notice d'offre ci-jointe pour obtenir de plus amples renseignements.
Le bâtiment abrite actuellement l'équipe de hockey Maine Nordiques de la NAHL et la Nordiques Academy pour les joueurs d'élite d'âge étudiant. L'Académie Nordiques est exploitée en vertu d'un contrat de location de cinq ans et comprend cinq chartes de soumissions nationales des jeunes aux moins de 18 ans ainsi que des revenus provenant d'événements, de concessions et d'équipement d'exploitation.
Veuillez consulter la notice d'offre ci-jointe pour obtenir de plus amples renseignements.
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Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 8 458 288 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 155,06 $ CAD | Taille du lot | 9,47 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 54 547 pi² |
| Taux de capitalisation | 7% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Année de construction/rénovation | 1959/2020 |
| Sous-type de propriété | Salle de théâtre/concert | ||
| Zonage | INSTITUTIONAL / OFFICE - INSTITUTION/BUREAU | ||
| Prix | 8 458 288 $ CAD |
| Prix par pi² | 155,06 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Sous-type de propriété | Salle de théâtre/concert |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 9,47 AC |
| Taille du bâtiment | 54 547 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1959/2020 |
| Zonage | INSTITUTIONAL / OFFICE - INSTITUTION/BUREAU |
Commodités
- Agents de sécurité sur place
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | LEWI-000195-000000-000166 | Évaluation des bâtiments | 1 475 281 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 007 762 $ CAD | Évaluation totale | 2 483 043 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
LEWI-000195-000000-000166
Évaluation du terrain
1 007 762 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 475 281 $ CAD
Évaluation totale
2 483 043 $ CAD
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190 Birch St - Lewiston Colisée
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