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- Équipe LoopNet
190 Carleton Dr
St. Albert, AB T8N 0R8
Industriel Propriété À vendre
Faits saillants de l'investissement
- Entièrement loué (y compris 2 unités d'entreposage pavées arrière) à renouveler avec l'option Triple Net
- Excellent emplacement
- Excellent mélange d'espaces flexibles pour les bureaux et les entrepôts
- Taux de plafonnement de 7 ans et plus
- À l'étage Entièrement Rénové
- Titres distincts pour les unités à la hausse et à la baisse
Résumé de l'annonce
Investissement de premier plan avec 9 965 pieds carrés de location entièrement louée ou propriétaire utilisateur. Ces espaces au bout de la baie de St Albert comportent 4 sources de revenus, dont 2 cours extérieures clôturées et pavées louées. Profitez d'un taux de plafonnement favorable avec des locataires flexibles prêts à renégocier des baux à triple net. Option disponible pour l'utilisation par le propriétaire dans une partie de l'espace. Les unités sont détruites et considérablement améliorées pour la location future clé en main. Idéal pour ceux qui visent à exploiter le marché commercial de St Albert, offrant de nombreuses possibilités et un potentiel abondants.
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2012 |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 25’4” |
| Taille du lot | 0,89 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 9 965 pi² | ||
| Zonage | BP2 - Business Park 2 | ||
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,89 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 965 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2012 |
| Effacer hauteur du plafond | 25’4” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | BP2 - Business Park 2 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage - Électricité
