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Faits saillants

  • À la suite de la route 46 près d'une zone à forte circulation
  • Surveillance de la propriété 24 heures sur 24
  • Panneau de pylône disponible sur place
  • Beaucoup de places de stationnement en face du magasin
  • Entouré d'un développement résidentiel

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste 106
  • 1 250 pi²
  • 1 an
  • 22,52 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 28 145 $ CAD/an 2 345 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • -
  • 2026-10-01

This is a flex/retail space with a store front and rear warehouse space. The suite is located in the Four Seasons business park with store front parking for customers and a gated rear entrance for office tenants, staff and deliveries. The building is under 24 hour surveillance with a pylon located on south Hwy 46 for advertising.

  • Comprend 325 pi² d’espace de bureau dédié
  • RDC, ste 107
  • 1 250 pi²
  • 1 an
  • 22,52 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 28 145 $ CAD/an 2 345 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • -
  • 2026-09-01

This is a flex space with both a store front entrance and a rear warehouse entrance. The front area could be a retail area or an administrative office area to great your customers with the rear warehouse are used for back stock storage or a work area. This suite also has an employee breakroom on the second floor that over looks the warehouse. The suite is located in the Four Seasons business park with store front parking for customers and a gated rear entrance for office tenants, staff, and deliveries. The building is under 24 hour surveillance with a pylon located on south Hwy 46 for advertising. Call to day to schedule a tour!

  • Comprend 325 pi² d’espace de bureau dédié
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste 106 1 250 pi² 1 an 22,52 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 28 145 $ CAD/an 2 345 $ CAD/mois Commerce de détail - 2026-10-01
RDC, ste 107 1 250 pi² 1 an 22,52 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 28 145 $ CAD/an 2 345 $ CAD/mois Commerce de détail - 2026-09-01

RDC, ste 106

Taille
1 250 pi²
Terme
1 an
Taux de location
22,52 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 28 145 $ CAD/an 2 345 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
2026-10-01

RDC, ste 107

Taille
1 250 pi²
Terme
1 an
Taux de location
22,52 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 28 145 $ CAD/an 2 345 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
2026-09-01

RDC, ste 106

Taille 1 250 pi²
Terme 1 an
Taux de location 22,52 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement -
Disponible 2026-10-01

This is a flex/retail space with a store front and rear warehouse space. The suite is located in the Four Seasons business park with store front parking for customers and a gated rear entrance for office tenants, staff and deliveries. The building is under 24 hour surveillance with a pylon located on south Hwy 46 for advertising.

  • Comprend 325 pi² d’espace de bureau dédié

RDC, ste 107

Taille 1 250 pi²
Terme 1 an
Taux de location 22,52 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement -
Disponible 2026-09-01

This is a flex space with both a store front entrance and a rear warehouse entrance. The front area could be a retail area or an administrative office area to great your customers with the rear warehouse are used for back stock storage or a work area. This suite also has an employee breakroom on the second floor that over looks the warehouse. The suite is located in the Four Seasons business park with store front parking for customers and a gated rear entrance for office tenants, staff, and deliveries. The building is under 24 hour surveillance with a pylon located on south Hwy 46 for advertising. Call to day to schedule a tour!

  • Comprend 325 pi² d’espace de bureau dédié

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
12 750 pi²
Taille du lot
15,24 AC
Année de construction
2017
Éclairage
Fluorescent
Chauffage
Électricité

Aperçu de la propriété

Ce parc d'affaires est situé à proximité de l'autoroute 46 à New Braunfels, où la circulation est intense. Chaque suite dispose d'une façade de magasin avec accès arrière à l'entrepôt. Il y a deux portes pour accéder à la zone arrière de l'entrepôt. Des caméras de sécurité surveillent la propriété 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Cette propriété est dotée d'un panneau de pylône sur la route 46 à la disposition de tous les locataires. Il y a de l'entreposage supplémentaire disponible sur place.

Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Caractéristiques

Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
10
  • ID d’inscription: 32723072

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 190 Center St, New Braunfels, TX 78130

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