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190 Cleveland St SE - Cleveland Street Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 0,15 Acres • 750 013 $ CAD • Atlanta, GA 30316
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Faits saillants de l'investissement
- Deep lot Suitable for ADU
- Set up for a home with a basement
- Graded and cleared lot
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
40 092 $
|
267 277,36 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
40 092 $
|
267 277,36 $
|
| Taxes |
8 897 $
|
59 310,12 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 364 $
|
9 091,07 $
|
| Total des dépenses |
10 260 $
|
68 401,18 $
|
| Revenu net d’exploitation |
29 831 $
|
198 876,17 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 092 $ |
| Annuel par AC | 267 277,36 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 092 $ |
| Annuel par AC | 267 277,36 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 897 $ |
| Annuel par AC | 59 310,12 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 364 $ |
| Annuel par AC | 9 091,07 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 260 $ |
| Annuel par AC | 68 401,18 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 831 $ |
| Annuel par AC | 198 876,17 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 750 013 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,15 AC |
| Zonage | R5 - Med-High density residential district that allows for a variety of housing types incl single-family detached, ADU's,Duplex,Triplex,Townhouses,Infill. | ||
| Prix | 750 013 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Taille totale du lot | 0,15 AC |
| Zonage | R5 - Med-High density residential district that allows for a variety of housing types incl single-family detached, ADU's,Duplex,Triplex,Townhouses,Infill. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 750 013 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Prix par AC | 5 000 086,59 $ CAD |
| Prix | 750 013 $ CAD |
| Prix par AC | 5 000 086,59 $ CAD |
| Taille du lot | 0,15 AC |
50' Wide by 132' deep. Gentle slope towards the back of lot which allows for a daylight basement. Deep lot can accommodate a free standing 3 car garage with ADU above.
Description
Prime rapidly evolving Reynoldstown location close to the Eastern Beltline and easy access to I20, DT Atlanta, Decatur, Emory, CDC, and popular intown neighborhoods. Quiet, dead end street with some homes in the Million $ range. Perfect for new build or Remodel and expand. 3/2/1 approximately 1900 square feet Townhouse across the street is listed for $750,000 or $390/ sq foot. ARV for minimum 4000 square feet new build is $1,560,000, plus the value of a conforming 750 square ft ADU, ARV can exceed $1,750,000.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-0013-0011-058-1 | Évaluation totale | 217 476 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 119 129 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 8 897 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 98 347 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Présenté par
190 Cleveland St SE - Cleveland Street Development Opportunity
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