Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Banfield Pet Hospital | Secaucus, NJ 190 County Ave 4 370 pi² Commerce de détail Immeuble Secaucus, NJ 07094 2 664 358 $ CAD (609,69 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- CORPORATE CREDIT – MARS, INC. BACKED
- LONG-TERM LEASE WITH 3% ANNUAL GROWTH
- DENSE NYC INFILL LOCATION
Résumé de l'annonce
CORPORATE CREDIT – MARS, INC. BACKED
- Banfield operates as a wholly owned subsidiary of Mars, Incorporated ($50B+ revenue), providing institutional-grade credit and eliminating single-operator risk.
DENSE NYC INFILL LOCATION
- 1.26M+ people and $199K+ AHHI within 5 miles, with strong employment density and limited new retail supply.
LONG-TERM LEASE WITH 3% ANNUAL GROWTH
- Over 9 years of remaining term with 3% annual rent increases, creating a durable and compounding income stream.
RECESSION-RESISTANT, NEEDS-BASED USE
- Veterinary care is non-discretionary, supported by rising pet ownership and sustained growth in pet healthcare spending.
LOW BASIS, PRIVATE CAPITAL-FRIENDLY INVESTMENT
- Attractive price point and low basis appeals to investors seeking passive income with credit tenancy in a high-barrier market.
REGIONAL RETAIL HUB WITH OUTSIZED CONSUMER DRAW
- $1.59B in retail sales driven by commuter traffic and proximity to major regional demand drivers.
- Banfield operates as a wholly owned subsidiary of Mars, Incorporated ($50B+ revenue), providing institutional-grade credit and eliminating single-operator risk.
DENSE NYC INFILL LOCATION
- 1.26M+ people and $199K+ AHHI within 5 miles, with strong employment density and limited new retail supply.
LONG-TERM LEASE WITH 3% ANNUAL GROWTH
- Over 9 years of remaining term with 3% annual rent increases, creating a durable and compounding income stream.
RECESSION-RESISTANT, NEEDS-BASED USE
- Veterinary care is non-discretionary, supported by rising pet ownership and sustained growth in pet healthcare spending.
LOW BASIS, PRIVATE CAPITAL-FRIENDLY INVESTMENT
- Attractive price point and low basis appeals to investors seeking passive income with credit tenancy in a high-barrier market.
REGIONAL RETAIL HUB WITH OUTSIZED CONSUMER DRAW
- $1.59B in retail sales driven by commuter traffic and proximity to major regional demand drivers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 370 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1948/2011
Prix
2 664 358 $ CAD
Prix par pi²
609,69 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
159 861 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,23 AC
Stationnement
17 places
Façade
57’ sur County Avenue
Commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-00034-0000-00009-0000-HM | Évaluation des bâtiments | 862 748 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 168 808 $ CAD | Évaluation totale | 1 031 555 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-00034-0000-00009-0000-HM
Évaluation du terrain
168 808 $ CAD
Évaluation des bâtiments
862 748 $ CAD
Évaluation totale
1 031 555 $ CAD
Contacts
-
Eric Suffoletto -
David Hoppe -
Mike Lucier -
Ben Olmstead -
Ben McCarter -
Christopher Wiener -
Atlantic Capital Partners
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Banfield Pet Hospital | Secaucus, NJ | 190 County Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.