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Little Caesars | High Sales Location 190 E Us Highway 77 1 472 pi² Commerce de détail Immeuble San Benito, TX 78586 2 359 115 $ CAD (1 602,66 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long Term Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
- Strong Tenant and Franchisee Guarantee from Sizzling Caesars LLC
- Attractive Rental Increases
- Bain Capital Acquires Sizzling Platter
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Little Caesars located at 190 E US Hwy 77, San Benito, TX 78586. The property features a drive-thru and consists of roughly 1,472 rentable square feet of building space on an estimated 0.34-acre parcel of land. This Little Caesars is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 9/16/2021. The current annual rent is $95,288 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 472 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 359 115 $ CAD
Prix par pi²
1 602,66 $ CAD
Taux de capitalisation
5,60%
Revenu net d’exploitation
132 111 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
A-C
Façade
50’ sur BUSINESS 77 TRL
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 570030-0350-013000 | Évaluation des bâtiments | 319 295 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 114 439 $ CAD | Évaluation totale | 433 733 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
570030-0350-013000
Évaluation du terrain
114 439 $ CAD
Évaluation des bâtiments
319 295 $ CAD
Évaluation totale
433 733 $ CAD
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Présenté par
Little Caesars | High Sales Location | 190 E Us Highway 77
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