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190 Harris Hill Rd - Christ Life SMTX Lot • Terrain commercial • 10,13 Acres • 2 186 201 $ CAD • San Marcos, TX 78666

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Faits saillants de l'investissement

Strategic location near I-35 with direct access to Austin and San Antonio.
Level topography ideal for commercial or mixed-use development.
Situated in a high-growth corridor with strong demographics and traffic counts.

Expansive road frontage on Harris Hill Road for superior visibility.
Utilities available in the area to support future construction.
Minutes from Texas State University and major regional employers.

Faits sur la propriété

Prix	2 186 201 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Services hôteliers Unités d’appartements En attente de développement Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Hall/Salle de réunion Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Salle de théâtre/concert Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	10,13 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial - F1-Commercial - Biens immobiliers commerciaux

Prix	2 186 201 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Services hôteliers Unités d’appartements En attente de développement Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Hall/Salle de réunion Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Salle de théâtre/concert Entrepôt
Taille totale du lot	10,13 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial - F1-Commercial - Biens immobiliers commerciaux

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 186 201 $ CAD	Taille du lot	10,13 AC
Prix par AC	215 814,50 $ CAD

Prix	2 186 201 $ CAD
Prix par AC	215 814,50 $ CAD
Taille du lot	10,13 AC

Description

This 10.13-acre tract on Harris Hill Road offers an exceptional opportunity for commercial or mixed-use development in the rapidly growing San Marcos corridor. Located just minutes from I-35, the property provides excellent connectivity between Austin and San Antonio, two of Texas’ most dynamic markets. Its expansive frontage and level topography make it ideal for retail, industrial, or multifamily projects, while nearby residential communities and strong traffic counts ensure long-term demand. With utilities accessible and proximity to major employers, this site is perfectly positioned for investors seeking growth potential in a high-visibility location.

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