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190 Hempstead Dr 15 991 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Hamilton, ON L8W 2E8 5 900 000 $ CAD (368,96 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Prix pour une action immédiate! Je suis ravi de présenter une occasion rare d'acquérir cette installation de transformation alimentaire et de stockage frigorifique entièrement équipée.
Idéal pour les propriétaires-exploitants qui souhaitent développer leurs industries alimentaires actuelles ou pour un investisseur avisé à la recherche d'un actif industriel stratégique.
Points forts de la propriété :
• Environ 18 000 pieds carrés de superficie totale du bâtiment
• Zonage M3 permettant une large gamme d'utilisations industrielles
• 4 portes de niveau sol
• 3 portes d'expédition/réception pour une production efficace
• Aménagement conçu pour la fabrication et la transformation alimentaire
• Espace de congélation de 3 000 pieds carrés
• Espace de réfrigération de 760 pieds carrés
• Congélateur rapide de 265 pieds carrés
• Certification Global Food Safety Initiative (GFSI) en place
• Évaluation environnementale de site de phase 1 complétée en 2026
La certification GFSI existante permet une continuité opérationnelle immédiate, réduisant considérablement les délais réglementaires, ce qui est précieux pour les producteurs et transformateurs alimentaires dans les industries connexes.
L'aménagement fonctionnel de l'installation et l'infrastructure de stockage frigorifique offrent une véritable solution clé en main dans l'un des emplacements les plus recherchés de Hamilton, positionné avec des routes de transport majeures pratiques.
Idéal pour les propriétaires-exploitants qui souhaitent développer leurs industries alimentaires actuelles ou pour un investisseur avisé à la recherche d'un actif industriel stratégique.
Points forts de la propriété :
• Environ 18 000 pieds carrés de superficie totale du bâtiment
• Zonage M3 permettant une large gamme d'utilisations industrielles
• 4 portes de niveau sol
• 3 portes d'expédition/réception pour une production efficace
• Aménagement conçu pour la fabrication et la transformation alimentaire
• Espace de congélation de 3 000 pieds carrés
• Espace de réfrigération de 760 pieds carrés
• Congélateur rapide de 265 pieds carrés
• Certification Global Food Safety Initiative (GFSI) en place
• Évaluation environnementale de site de phase 1 complétée en 2026
La certification GFSI existante permet une continuité opérationnelle immédiate, réduisant considérablement les délais réglementaires, ce qui est précieux pour les producteurs et transformateurs alimentaires dans les industries connexes.
L'aménagement fonctionnel de l'installation et l'infrastructure de stockage frigorifique offrent une véritable solution clé en main dans l'un des emplacements les plus recherchés de Hamilton, positionné avec des routes de transport majeures pratiques.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 900 000 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 368,96 $ CAD | Année de construction | 1979 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 15 991 pi² | ||
| Zonage | M3 - Industriel | ||
| Prix | 5 900 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 368,96 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 15 991 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | M3 - Industriel |
Commodités
- Glacière
1 1
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Km
Temps de conduite
Mississauga
668 549
56
0 h 48 m
Toronto
2 600 000
78
1 h 6 m
Ottawa
812 129
519
6 h 36 m
Montréal
1 600 000
608
7 h 42 m
Accès et main-d’œuvre
10 Km
Population totale
-
Effectif total
371 425
Taux de chômage
-
Revenu médian par ménage
$63,987
Employés de l’entrepôt
15 544
Enseignement secondaire ou supérieur
86,10%
Valeurs en dollars canadiens
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
190 Hempstead Dr
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