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Shoppes at Biltmore Village 190 Hendersonville Rd 1 179 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Asheville, NC 28803
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Faits saillants
- ±1,179 SF bright, modern professional suite ideal for office or service users
- Located at a signalized intersection with strong visibility and traffic counts
- ±1 mile to I-40, ±3 miles to I-26, with quick access to US-25 and downtown Asheville
- Efficient layout with 2 private offices, large conference room, break room, and private restroom
- Adjacent to Holiday Inn Express & Starbucks at the entrance to Biltmore Village, near the Biltmore Estate
- Zoned HB (Highway Business); offered at $30/SF + TICAM ($5.01/SF)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 50 | 1 179 pi² | Négociable | 40,84 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 48 149 $ CAD/an 4 012 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 50
This bright modern 1,179 SF professional suite offers an efficient layout ideal for office or service users, featuring one private restroom, two private offices, a large conference room, and a dedicated break room. Positioned at a signalized intersection in a highly visible corridor, the property benefits from strong traffic counts and excellent accessibility. Located next to the Holiday Inn Express and Starbucks at the entrance to Biltmore Village and just moments from the Biltmore Estate, the site is approximately ±1 mile to I-40, ±3 miles to I-26, and provides quick access to Hendersonville Road (US-25) and downtown Asheville within minutes. Zoned HB (Highway Business), the space is well-suited for a variety of commercial uses. Offered at $30/SF + TICAM ($5.01/SF).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- ±1,179 SF bright, modern professional suite
- 2 private offices, conference room, break room
- Located at a signalized intersection
- Adjacent to Holiday Inn Express & Starbucks
- ±1 mile to I-40 and ±3 miles to I-26
- Zoned HB (Highway Business)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Shoppes at Biltmore Village
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amazing Lash Studio
- Salon / Barbier / Spa
- 283
- National
- BASH Hair Salon
- -
- 1
- -
- HOTWORX
- Entraînement physique
- 789
- International
- Pho House
- -
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- Red Nail Salon
- Services
- 1
- -
- Rockbox Fitness
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amazing Lash Studio | Salon / Barbier / Spa | 283 | National |
| BASH Hair Salon | - | 1 | - |
| HOTWORX | Entraînement physique | 789 | International |
| Pho House | - | - | - |
| Red Nail Salon | Services | 1 | - |
| Rockbox Fitness | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 179 pi² | Superficie commerciale brute | 13 522 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 179 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 522 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 7,91/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This bright modern 1,179 SF professional suite offers an efficient layout ideal for office or service users, featuring one private restroom, two private offices, a large conference room, and a dedicated break room. Positioned at a signalized intersection in a highly visible corridor, the property benefits from strong traffic counts and excellent accessibility. Located next to the Holiday Inn Express and Starbucks at the entrance to Biltmore Village and just moments from the Biltmore Estate, the site is approximately ±1 mile to I-40, ±3 miles to I-26, and provides quick access to Hendersonville Road (US-25) and downtown Asheville within minutes. Zoned HB (Highway Business), the space is well-suited for a variety of commercial uses. Offered at $30/SF + TICAM ($5.01/SF).
- Accès 24 heures
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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Shoppes at Biltmore Village | 190 Hendersonville Rd
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