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190 Industrial Blvd 51 710 pi² 8% Loué Industriel Immeuble McKinney, TX 75069 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location: Direct access to US-75, SH-121, and US-380 with close proximity to DFW.
- Strong Workforce: 92% HS grad rate, nearly 50% bachelor’s degree holders.
- Expanding Infrastructure: $79M airport terminal under construction (2026 opening).
- Explosive Growth: McKinney population up 300% in 20 years; expecting 70K+ new residents by 2030.
- Business Advantage: No state income tax, relocation incentives, grants up to $500K.
- Top Quality of Life: Consistently ranked among Best Places to Live in the U.S.
Résumé de l'annonce
• Two functional 20-ton cranes
• 26’ clear height
• Heavy power
• Quick and easy access to Hwy-121 & N Central Expressway
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Behzad N Jafari
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- Flash Burn Welding & Fab
- Services
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- Services
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Maaco Auto Painting & Collision Repair, qui fait partie de la famille de marques de franchises du marché secondaire automobile Driven Brands, Inc. basée à Charlotte, en Caroline du Nord, est le #1 Bodyshop américain. Maaco fournit des services de réparation de peintures et de cosmétiques automobiles à plus d'un demi-million de conducteurs chaque année. Avec des franchises indépendantes aux États-Unis et au Canada, Maaco a restauré la sécurité et l'apparence de millions de véhicules au cours des décennies. Maaco a été nommée à plusieurs reprises parmi les meilleures franchises automobiles par Entrepreneur Magazine dans son classement annuel Franchise 500. En plus d'autres distinctions honorifiques, Maaco figure sur la liste des 200 meilleures franchises de Franchise Times.
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- Grossiste
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Nous avons des capacités complètes de service sur le terrain et nous traitons principalement dans les secteurs industriel et municipal l'eau et les eaux usées. F-250 2008 avec une grue de 2 000 lb Dodge 5500 2016 avec une grue de maintenance de 6 000 lb -Pompes de traction et d'entretien -Diagnostic et réparation du panneau de commande -Commandes flottantes -Réhabilitation des stations de levage -Service 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 Réparation de la pompe : -Essai électrique du moteur -Démonter, nettoyer et inspecter toutes les pièces de la pompe ? -Essai d'épuisement de l'arbre -Remplacer les joints mécaniques, les roulements et les joints toriques -Pompe d'assemblage et d'essai de pression -Changement d'huile -Appliquer de la peinture pour prévenir la rouille (revêtement en poudre sur demande) S'IL Y A LIEU : -Réparation de l'arbre -Rembenne du moteur -Remplacer les bagues d'usure -Équilibrage de la turbine SOUDAGE Nous sommes fiers de notre capacité de modifier ou de fournir un support pour le montage de n'importe quelle pompe sur n'importe quel système de rail de guidage. Nous offrons une sélection complète d'adaptateurs pour rail Flygt, de coudes de base, d'adaptateurs de bride et de coudes.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Behzad N Jafari | - | - | - | - | ||
| Flash Burn Welding & Fab | Services | - | - | - | ||
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Services | - | - | - | ||
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Grossiste | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 0,31 acres d'espace de stockage extérieur - Quatre (4) portes de garage surdimensionnées - Hauteur libre de 26 pieds
- Deux (2) grues de 20 tonnes actuellement en place - 0,69 acres d'espace de stockage extérieur - Quatre (4) portes de garage surdimensionnées - Hauteur libre de 26 pieds
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 20 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage | 27 710 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 20 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 27 710 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 20 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- 0,31 acres d'espace de stockage extérieur - Quatre (4) portes de garage surdimensionnées - Hauteur libre de 26 pieds
1er étage
| Taille | 27 710 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Deux (2) grues de 20 tonnes actuellement en place - 0,69 acres d'espace de stockage extérieur - Quatre (4) portes de garage surdimensionnées - Hauteur libre de 26 pieds
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-1197-000-0010-1 | Évaluation des bâtiments | 5 487 293 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 794 337 $ CAD | Évaluation totale | 6 281 630 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
190 Industrial Blvd
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