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190 N Grand Ave 1 500–5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sun Prairie, WI 53590
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FAITS SAILLANTS
- Premier location in Sun Prairie's most desired retail corridor.
- Great visibility, 15,600 VPD on N Grand Avenue.
- Rare opportunity to occupy space in this high barrier to entry sub-market.
- Nearby tenants include Target, Costco, Woodman’s, Marcus Theater, Home Goods, T.J. Maxx, Menards and Bass Pro Shop.
- Located immediately adjacent to the Meadowview Elementary School and the Sun Prairie West High School.
- Tenant Improvement Allowance (TIA) available for well qualified, credit tenants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Space Available: 1,500 - 5,500 Contact Broker for Lease Rate
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime retail and restaurant space available for lease at 190 N Grand Avenue, Sun Prairie, WI 53590. Offering 1,500 to 5,500 SF within a 5,500 SF building, this property is located in Sun Prairie’s most sought-after retail corridor. Enjoy excellent visibility with 15,600 vehicles per day on N Grand Avenue and a strong parking ratio of 5 spaces per 1,000 SF. Surrounded by major national retailers including Target, Costco, Woodman’s, Marcus Theater, HomeGoods, T.J. Maxx, Menards, and Bass Pro Shop, this location provides unmatched exposure and convenience. Situated adjacent to Meadowview Elementary and Sun Prairie West High School, this is a rare opportunity in a high barrier-to-entry submarket. Tenant Improvement Allowance (TIA) is available for well-qualified, credit tenants.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
190 N Grand Ave
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