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190 Rockaway Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 1 965 362 $ CAD (245 670 $ CAD/Unité) 5,33% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11233
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Faits saillants de l'investissement
- Stable, recurring rental income
- Excellent Brooklyn location with strong tenant demand
- Opportunity for long-term income growth
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 965 362 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 245 670 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 5,33% | Taille du bâtiment | 5 600 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1910 |
| Zonage | R5 - Une zone résidentielle à faible densité permettant une diversité de logements tels que des maisons unifamiliales/multifamiliales, des maisons en rangée et des appartements, avec des règles spécifiques concernant les retraits, le stationnement et les tailles de lots. | ||
| Prix | 1 965 362 $ CAD |
| Prix par unité | 245 670 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,33% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 5 600 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | R5 - Une zone résidentielle à faible densité permettant une diversité de logements tels que des maisons unifamiliales/multifamiliales, des maisons en rangée et des appartements, avec des règles spécifiques concernant les retraits, le stationnement et les tailles de lots. |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | 530 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01567-0038 | Évaluation totale | 545 748 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 7 589 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 538 160 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01567-0038
Évaluation du terrain
7 589 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
538 160 $ CAD (2026)
Évaluation totale
545 748 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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